Van Eysingalaan 163527 VL UtrechtTranswijk-Noord

Op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op een centrale locatie in Utrecht? Dit goed ingedeelde 2-kamer hoekappartement (ca. 65 m2) op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex biedt alles wat je zoekt! Het appartement is voorzien van een dichte eenvoudige keuken, lichte woon-/eetkamer, grote slaapkamer, badkamer, zonnig balkon en berging. Daarnaast wordt het appartement verwarmd door middel van C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2016. Het appartement ligt in de geliefde wijk Transwijk-Noord, op korte afstand van Park Transwijk, diverse winkels, openbaar vervoer (o.a. sneltram), scholen en uitvalswegen. Ook de binnenstad van Utrecht en Utrecht Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Laat je verrassen door dit fijne appartement tijdens een bezichtiging. INDELING BEGANE GROND: Afgesloten entree, hal met trapopgang, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging in de onderbouw. 1STE VERDIEPING: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De dichte keuken is voorzien van apparatuur en beschikt over de opstelplaats voor de CV-ketel (2016). Tevens biedt de keuken middels een deur toegang tot het royale balkon op het oosten. De lichte woonkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en is prettig indeelbaar. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van ca. 10,6 m2. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tevens bevindt zich er een separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: - Licht en ruim hoekappartement in Transwijk-Noord. - Zonnig royaal balkon. - Ruime slaapkamer van ca. 10,6 m2. - Verwarming middels CV-ketel volgens opgaaf uit 2016. - Voorzien van dubbelglas of HR++ glas m.u.v. deur naar balkon vanuit woonkamer, welke enkelglas heeft. - Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. - Ideaal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen en de binnenstad van Utrecht. - De Vereniging van Eigenaars is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 189,- per maand. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg (kan snel). - Volledige brochure te downloaden middels onze website.