Van Eysingalaan 3103527 VT UtrechtTranswijk-Noord

Ben je op zoek naar een fijn en licht 4-kamer appartement met balkon op het westen? Het uitzicht richting de Utrechtse binnenstad met zicht op de Dom, maakt dit appartement extra bijzonder. We laten je graag dit hoek-appartement zien, het is gelegen op de vierde (bovenste) verdieping. De wijk Transwijk is aan de westzijde van het Jaarbeursterrein en Utrecht Centraal gelegen is ruim opgezet en heeft veel groen en een groot stadspark. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zijn voorhanden (tram en bus). Uitvalswegen zijn goed toegankelijk en Utrecht centrum is met tien fietsminuten goed bereikbaar. Het appartementen complex beschikt ook over een fraaie gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is afgesloten en exclusief voor bewoners van dit gebouw beschikbaar. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Entree, meterkast, ruime hal, toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met extra zijraam, slaapkamer aan de achterzijde, nette keuken (2023) voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de achterzijde. De keuken geeft toegang naar het balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon) met uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote berging in de onderbouw. Metrages: Woonoppervlakte circa 71 m2 Balkon circa 3 m2 Berging circa 11 m2 Bijzonderheden: - Op goede stand gelegen in de wijk Transwijk, Utrecht West. - Financieel actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. - Bijdrage vereniging van eigenaars bedraagt € 127,66 per maand. De VvE-vergadering neemt binnenkort een besluit om dit bedrag te verhogen naar € 158,20 per maand. - Medegebruik van fraaie aangelegde gezamenlijke binnentuin. - Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum ‘Nova’ en diverse uitvalswegen. - Op slechts enkele minuten fietsen van Utrecht CS en de historische binnenstad. - Park Transwijk en park Oog in Al op loopafstand te bereiken. - Qua indeling eveneens erg geschikt voor verhuur op basis van de hospita regeling (uw zoon of dochter plus twee anderen) zie de regelgeving op de site van de gemeente Utrecht.