Van Eysingalaan 3973527 VK UtrechtTranswijk-Noord

Licht en modern appartement net buiten de Utrechtse binnenstad Dit goed onderhouden, energiezuinige (energielabel A) en moderne appartement van 75 m² ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, net buiten het centrum van Utrecht. De woning uit 2012 beschikt over een praktische indeling, een lift en een ruime berging op de begane grond. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote glazen schuifpui met Frans balkon valt hier veel daglicht naar binnen. Het kookeiland met bar zorgt voor een open, gezellige leefruimte en maakt dit een fijne plek om te koken, eten en ontspannen. Locatie De woning ligt ideaal aan de rand van Transwijk, aan de westkant van het centrum. Deze locatie combineert rust, groen en uitstekende voorzieningen met een bijzonder centrale ligging. Je fietst in 5 tot 10 minuten naar Utrecht Centraal of de binnenstad, terwijl je thuis geniet van een rustige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Händelstraat in Oog en Al en winkelcentrum Nova dichtbij. Ook openbaar vervoer, de A2 en A12 en verschillende parken bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren kan ruim voldoende in de buurt. Indeling Begane grond: intercom, centrale entree met lift, postvakken, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: entree van het appartement, hal, bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer, aparte toiletruimte, badkamer met regendouche, vloerverwarming, handdoekenradiator en wastafel, een tweede slaap- of studeerkamer en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Het kookeiland biedt extra werkruimte en is bovendien een fijne plek om te ontbijten, lunchen of gezellig te borrelen. Bijzonderheden · Woonoppervlakte ca. 75 m² · Gelegen op de bovenste (3e) verdieping · Bouwjaar 2012 · Energielabel A · Gasloos appartement · Verwarming en warm water via stadsverwarming · Kleinschalig wooncomplex met actieve en gezonde VvE · Servicekosten: € 171,07 per maand · Externe berging op de begane grond (3,5 meter hoog), ideaal voor fietsen en bijvoorbeeld een surf- of supboard · Laminaatvloer in het hele appartement en strak gestucte wanden · Oplevering in overleg