Van Hoornekade 853554 AS UtrechtGeuzenwijk

Instapklaar, strak afgewerkt, verrassend licht én energielabel C Van Hoornekade 85 is een instapklare woning met energielabel C waar je direct verliefd op wordt. De woning is strak en modern afgewerkt, beschikt over een open keuken en een verrassend ruime tuin. De comfortabele slaapkamer met aansluitende, modern uitgevoerde badkamer zorgt voor een luxe en ontspannen woonbeleving. In de gehele woning is comfortabele vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen is er in elke ruimte volop natuurlijk licht. Dit is zo’n woning waar je zonder te klussen zó je intrek in neemt. Verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Indeling Via de entree stap je direct de lichte doorzonwoonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en de dubbele deuren naar de tuin is dit een aangename leefruimte met veel licht en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een combi-koelkast. Een fijne en praktische plek om te koken, waarbij je altijd in contact blijft met je gezelschap aan tafel. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kledingkast en biedt direct toegang tot de aansluitende badkamer. Deze is keurig en comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, wat zorgt voor een fijne sfeer. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Tuin De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je hier kunt genieten van de zon in de ochtend én middag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden • Geheel voorzien van comfortabele pvc vloer met vloerverwarming 2023 • Keuken vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2025 • Ruime tuin met zon in de ochtend én middag • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vloerisolatie 2023 • Strakke en instapklare afwerking Kom jij kijken? Zie jij jezelf al wonen aan de Van Hoornekade 85? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning graag van binnen zien! Wijkinformatie – Geuzenwijk (Utrecht, Noordwest) Geuzenwijk ligt aan de westkant van de Vecht en combineert een stedelijke sfeer met onverwacht veel groen en ruimte. De rivier vormt niet alleen een natuurlijk rustpunt, maar ook een uitnodigend wandelgebied dat door veel bewoners wordt gebruikt om te ontspannen of te sporten. In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt. De Amsterdamsestraatweg biedt een levendige mix van winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken, terwijl winkelcentrum Overvecht zorgt voor een compleet aanbod aan supermarkten en grotere ketens. Sportievelingen kunnen terecht bij diverse sportclubs en voorzieningen in de buurt, van voetbalvelden tot een fitnesscentrum en sporthal. De ligging is gunstig voor wie de stad in wil: je bent in 10 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht, station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. De wijk trekt veel jonge bewoners aan die waarde hechten aan bereikbaarheid, voorzieningen en een stukje eigenheid binnen de stad. Hier woon je met het beste van de stad en de Vecht letterlijk om de hoek.