Van Humboldtstraat 22-B3514 GP UtrechtVogelenbuurt

In 2010 zijn in dit herenhuis drie appartementen gerealiseerd, deze leuke 4-kamer boven woning gelegen op de twee bovenste verdiepingen is nu te koop. Voorheen was het appartement gebruikt om met twee vrienden te wonen en daar is het ook goed voor geschikt ( 3 goede kamers, gemeenschappelijke eetkeuken/woonkamer, nette badkamer ) maar je kan er natuurlijk ook zelf wonen met genoeg ruimte op deze leuke plek. Het appartement is gelegen in de populaire Vogelenbuurt op steenworp afstand van van het Centrum. De dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk doen, bijvoorbeeld aan de Voorstraat en voor een hapje buiten de deur zijn er in de directe omgeving veel leuke restaurants en cafés, zoals bij Guusjes waar buurtbewoners elkaar ontmoeten. Of je kan heerlijk eten halen in één van de vele lekkere eettentjes, het is allemaal in de buurt. Als je zin hebt in een wandeling, dan bevindt zich het Griftpark om de hoek. Mocht je het bruisende centrum willen opzoeken, dan ben je met een wandeling van slechts 4 minuten bij de Neude en alles wat het centrum te bieden heeft. Niet voor niets is dit de plek waar heel veel mensen willen wonen. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk entree voor 3 woningen, trapopgang naar eerste verdieping. 1e verdieping: Afgesloten entree, met plek voor je jassen en trapopgang naar boven. 2e verdieping: Gemeenschappelijke woonkeuken gelegen aan de achterzijde met twee dakvensters, aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer welke is voorzien van twee dakkapellen. Je kan hier ook de woonkamer hebben en achter de woon eetkeuken, ze staan in verbinding met elkaar. In het midden ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet, netjes wit betegeld en verzorgd. 3e verdieping: Overloop, 1 kamer achterzijde met twee dakvensters en een tweede kamer gelegen aan de voorzijde ook weer met met twee dakvensters voor het licht. Twee goede kamers met sfeer. Op de vloer in he gehele appartement ligt een goede eikenhouten lamelparket vloer, de wanden zijn netjes afgewerkt, alle ramen zijn dubbel glas en het dak is geïsoleerd. De VVE is actief en heeft ca. 15.000 euro in kas, hij is ingeschreven bij de KvK en je betaald maandelijks xxx aan servicekosten. Er is 1 hoofdmeter voor gas, water en elektra en ieder appartement heeft een eigen tussenmeter. Het voordeel is lagere kosten omdat het vastrecht verdeeld kan worden over de 3 appartementen. Wat je zelf gebruikt betaal je ook. De totale kosten voor gas, water, Electra, verzekeringen en sparen is € 270,- per maand. LEEF EN GENIET op de Van Hunboldstraat 22 B, we laten het huis graag een keer aan je zien! Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.