Verkocht

Van Koetsveldstraat 423532 ET UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2025
Verkoopdatum
16 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROYALE SFEERVOLLE JAREN '30 BOVENWONING IN HET GELEIFDE NIEUW ENGELAND Gelegen in Utrecht West, vind je deze ruime en karakteristieke jaren '30 bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon over de gehele breedte en een berging, biedt deze woning volop mogelijkheden. PERFECTE LIGGING IN NIEUW ENGELAND Gelegen aan een rustige straat, geniet je hier van de perfecte balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: gezellige terrasjes, diverse restaurants en winkels aan de Vleutenseweg en de Kop van Lombok. Bovendien ben je in slechts een paar minuten fietsen bij het Centraal Station en het hart van Utrecht. INDELING WONING Bij binnenkomst op de begane grond tref je de entree met meterkast, vanwaar je via de trap toegang krijgt tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich een nette keuken, een toilet, twee slaapkamers en een woonkamer. Deze indeling is eenvoudig aan te passen naar een royale leefruimte met enkel een woonkamer en keuken, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. De tweede verdieping verrast met een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een aparte douche- en toiletruimte. Ook deze etage biedt volop potentie: met enkele aanpassingen is hier gemakkelijk een indeling met drie slaapkamers te realiseren. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en of kom langs op het Extra Open Huis. DINSDAG 6 MEI IS ER EEN EXTRA OPEN HUIS VAN 09:30 – 11:00. AANMELDEN VOORAF IS GEWENST. KENMERKEN: Jaren ’30 bovenwoning 84 m2 woonoppervlak 3 slaapkamers 2 badkamers 2 keukens Balkon noordwesten Energielabel D Met twee keukens en twee badkamers leent deze woning zich uitstekend voor dubbele bewoning Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7884
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.529x

Bekeken

46x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Utrecht
Inwoners
5.545
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.946

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.