Van Lidth de Jeudestraat 10-BS3581 GH UtrechtBuiten Wittevrouwen

Wonen op een toplocatie in Utrecht – grijp je kans! Woon jij straks op steenworp afstand van de Stadsschouwburg? Wil jij een karakteristieke bovenwoning met originele details en volop potentie? En zoek je een plek waar je jouw eigen woonwensen tot leven kunt brengen? Deze dubbele bovenwoning aan de Van Lidth de Jeudestraat 10 bis biedt precies dat! Gelegen in een charmante straat in het populaire Utrecht-Oost/randje centrum combineert deze woning karakter, ruimte én een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 109 m², meerdere slaapkamers en twee balkons, is dit de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Unieke ligging vlak bij de Stadsschouwburg, het Wilhelminapark en het bruisende Nachtegaalstraatgebied. - Dubbele bovenwoning van ruim 109 m² met karakteristieke jaren ’30-details zoals glas-in-lood en hoge plafonds. - Maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een gezin of om te combineren met werken aan huis. - Twee balkons verdeeld over twee verdiepingen. - Klaar om gemoderniseerd te worden – maak er jouw eigen paleisje van! IS DE VAN LIDTH DE JEUDESTRAAT 10 BIS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de eigen entree op de begane grond bereik je de trapopgang naar de woning. Authentieke details zoals de originele voordeur en glas-in-lood geven direct karakter. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De houten vloer en glas-in-lood ramen zorgen voor sfeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de oostzijde – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Op deze verdieping vind je ook een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING Op de bovenste woonlaag zijn nog eens drie ruime slaapkamers te vinden en een praktische badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook hier is toegang tot een balkon – ideaal voor een relaxmoment. Extra kastruimte is volop aanwezig, ideaal voor al je spullen. TUIN / BUITENRUIMTE Geen tuin, maar wel twee heerlijke balkons. OMGEVING De Van Lidth de Jeudestraat is een rustige straat met karakteristieke woningen in Utrecht-Oost. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: van de Stadsschouwburg en het Wilhelminapark tot aan gezellige cafés, restaurants en winkels op de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Binnen vijf minuten fiets je naar het Centraal Station of de oude binnenstad. BIJZONDERHEDEN Vijf slaapkamers Twee balkons (oost) Gelegen in een gewilde, rustige straat in Utrecht-Oost Veel originele details aanwezig niet-bewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.