Nieuw

Van Marumstraat 5-A3514 HR UtrechtTuinwijk-Oost

Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom bij de Van Marumstraat 5 A in Utrecht. Deze woning biedt je de unieke mogelijkheid om te wonen op een geweldige locatie in Utrecht. De woning heeft een oppervlak van 67,7 m² en bevindt zich in goede staat. De Van Marumstraat is gelegen in Tuinwijk dat bekend staat om de gezellige sfeer en de gunstige ligging. Een lekker hapje eten kan bij restaurant Badhuis, of restaurant Tijn. De Albert Hein zit om de hoek, evenals een DA drogist. Op een kleine 200 meter afstand ligt het Griftpark. Hier kun je je het hele jaar door vermaken. In de zomer lekker vertoeven in de zon op het gras, sporten of een bezoekje aan de stadsboerderij. In de winter een fijne wandeling door het park waarbij je de vele verborgen plekjes kunt ontdekken en aansluitend een hapje eten bij restaurant En Public. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Door de praktische indeling is de ruimte prettig in te richten en vormt dit het centrale leefgedeelte van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is opgesteld en beschikt over de benodigde apparatuur en kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch in te richten en kan uitstekend dienen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen en is praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - De ketel is in 2021 vervangen - Leuke ligging op de kruising met de Pieter Nieuwlandstraat; - VVE in oprichting (met bovenliggende woning aan de Pieter Nieuwlandstraat) - Servicekosten € 155,- per maand; - Het betreft een oud huurwoning en om die reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg. Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 5651
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

956x

Bekeken

22x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Tuinwijk-Oost

Utrecht
Inwoners
2.765
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.259

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.