Van Speijkstraat 6-E3572 XC UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Wonen aan de Van Speijkstraat in Utrecht is wonen in een van de meest charmante en toegankelijke buurten van de stad. Deze straat combineert het beste van stadsleven met een ontspannen, buurt vriendelijke sfeer. Hier vind je prachtige, karakteristieke woningen die vaak zijn voorzien van authentieke details. Wil jij in deze wijk wonen? Wij bieden te koop aan Van Speijkstraat 6E: een charmante starters woning gelegen op de bovenste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex. De ligging is ideaal: in een paar minuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan; groene plekken zoals het Griftpark en de singels liggen om de hoek en bieden een heerlijke plek voor een wandeling, sport of een picknick op een zonnige dag. De straat zelf ademt een warme, gemoedelijke sfeer. Buren groeten elkaar, kinderen spelen veilig op straat en er is altijd iets te zien. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor je snel in andere delen van de stad bent, of zelfs naar omliggende steden. Kortom, wonen aan de Van Speijkstraat betekent wonen op een plek waar het goed toeven is: centraal, gezellig én met een flinke dosis Utrechtse charme. Wij nemen je mee de woning door. Een gezamenlijke entree met postvakken en het trappenhuis. Het studio-appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Binnenkomst in een hal met voldoende ruimte voor het opbergen van onder andere jassen en schoenen. De hal geeft overzicht over het woon- en slaapgedeelte. Het karakter van de woning is gelijk voelbaar door de balken in het zicht en de vorm van de kap. Dit maakt het wonen hier sfeervol. In 2022 is er een nieuwe L-vormige keuken geplaatst, deze is voorzien van alle inbouwapparatuur en van goed formaat. Dat zien wij vaak anders wij studio's! In de keuken is de was en droog combinatie ingebouwd. De keuken loopt naadloos over in de leefruimte, waar je eenvoudig een sfeervolle zit- en eethoek kunt inrichten. Boven het woongedeelte bevindt zich een handige opbergvide, ideaal voor bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. Het is mogelijk door de deels afgescheiden slaapruimte een knus en praktisch slaaphoek te creëren. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, hangend toilet en wastafel. Het studio-appartement beschikt over een energielabel B. De woning wordt verwarmd en verkoeld met een airco-unit. Het warme water wordt verwarmd middels een elektrische boiler. Naast het appartementencomplex is een gemeenschappelijke, afsluitbare, fietsenberging gelegen. Ideaal voor het plaatsen van een fiets! Kenmerken - Vraagprijs: € 265.000,- k.k.; - Woonoppervlakte: 32 m²; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Bouwjaar: 1920; - Energielabel: B; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 225,-. In de maandelijkse bijdrage zit een voorschot vergoeding voor G/W/L en internet verwerkt; - Vereniging van Eigenaars werkt aan het opstellen van een MJOP; - De Vereniging van Eigenaars wordt in de toekomst beheerd door VVE Nxt; - Datum van overdracht in overleg; - Notaris keuze voor verkoper, Van den Eerenbeemt Notarissen. Een afspraak tot het bezichtigen van de woning is gemakkelijk te maken met ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden! Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waar in extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.