Van Vollenhovenlaan 333527 JA UtrechtTranswijk-Noord

Sfeervol en fraai opgeknapt 3-kamerappartement met twee balkons Bent u op zoek naar een ruim appartement waar u zonder grote verbouwing direct kunt intrekken? Dan is Vollenhovenlaan 33 zeker een bezichtiging waard. Dit sfeervolle 3-kamerappartement is de afgelopen periode netjes opgeknapt en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn alle wanden opnieuw gestuukt en gewit en ligt er door het gehele appartement een nieuwe laminaatvloer. De basis is bovendien goed op orde: de woning beschikt over dubbele beglazing, een moderne groepenkast (2026) en een nieuwe boiler voor het warme water. De ruime woonkamer is bijna 11 meter diep en biedt volop mogelijkheden. Door de royale afmetingen is het betrekkelijk eenvoudig om hier eventueel een derde slaapkamer te creëren. Ideaal voor wie een extra werk-, slaap- of hobbykamer wenst. Dankzij de vele grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. En met twee balkons kunt u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht en de zon genieten. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. In de onderbouw bevindt zich een bijzonder ruime privéberging van circa 12 m². Deze biedt volop ruimte voor opslag, fietsen en andere spullen. Kortom: een ruim en verzorgd appartement met een prettige lichtinval, twee balkons, een royale woonkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Een woning waar u zonder veel werk uw eigen plek van kunt maken. Omgeving De Vollenhovenlaan ligt in het populaire Transwijk-Noord, een groene en centraal gelegen wijk waar wonen, voorzieningen en bereikbaarheid mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in circa 3 minuten naar winkelcentrum Nova, terwijl Park Transwijk zich vrijwel om de hoek bevindt. Een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even te genieten van het groen. Ook Park Oog in Al ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel tram als bus zijn op loopafstand te vinden en met de sneltram reis je eenvoudig richting Utrecht Centraal, Nieuwegein en IJsselstein. Ook met de auto ben je dankzij de nabijheid van de A2, A12 en A27 snel onderweg richting andere delen van Utrecht en daarbuiten. En misschien wel het leukste: het bruisende centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, maar heb je tegelijkertijd de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Energielabel B - Recent opgeknapt, u kunt er direct wonen; - Nieuwe groepenkast en boiler; - Toilet gescheiden van de badkamer; - Nieuwe keuken van 2026; - Alles nieuw gestuukt in 2026; - Nieuwe vloer met brede planken, nieuw gelegd in 2026; - Twee ruime balkons (ochtend en avondzon); - Gezonde VVE met maandelijkse servicekosten van € 275,00.