Vechtplantsoen 16-43554 TB UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Wonen met vele mogelijkheden aan de Vecht in de geliefde wijk Zuilen -6-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 144 m² Op een prachtige locatie, aan een rustig deel van de Vecht, vind je dit bijzondere 6- kamer appartement. De woning van maar liefst ca. 144 m² biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonsituaties: ideaal voor ouders met of voor kinderen, samengestelde gezinnen, of voor wie wonen en werken thuis wil combineren. Laat je verrassen door de ruimte en flexibiliteit van deze woning. Het appartement is verdeeld over de 3e en 4e verdieping en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en 2 toiletten. Op de bovenste verdieping geniet je van een zonnig balkon (ca. 10 m²) op het zuidoosten, waar je uitkijkt op de groene binnentuin. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, postbussen en toegang tot de privé berging (ca. 8m2) voor je fietsen. 3e verdieping: Entree met hal, vernieuwde (2022) meterkast, moderne keuken (ca. 9 m²) voorzien van diverse apparatuur, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 38 m²) met grote raampartijen, badkamer met toilet, wastafel en douche (voorzien van elektrische 100 liter boiler) en een slaap/werkkamer (ca. 11 m²). 4e verdieping: Overloop met bergkast en CV-combi (nieuw geplaatst in dec 2022), 4 ruime slaap/ werkkamers van ca. 12, 12, 16 en 16 m² waarvan één met eigen keuken, badkamer met bad/douchecombinatie en wastafel, vrij balkon (ca. 10 m²). BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 144 m² • 6 kamers • Verwarming en warm water via Intergas CV-combiketel (dec 2022). • Rondom dubbel glas, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, o.a. 2 compleet vernieuwde puien met openslaande deuren naar het balkon. • Actieve en goed functionerende VvE, maandlasten € 248,98 (t/m dec 2025 zijn de maandlasten tijdelijk €328,65 i.v.m. aflossing onderhoudsabonnement, zie notulen VVE) • Berging van ca. 8 m² in de onderbouw Oplevering in overleg, eventueel snel. OVER DE BUURT Een kleine 10 minuten fietsen en je bent in het centrum van Utrecht. De wijk Zuilen was vroeger een eigen gemeente en dat voel je nog steeds, een dorp binnen de stad. Geniet van het buitenleven aan de Vecht – ideaal voor joggen, fietsen en wandelen. Binnen handbereik vind je diverse sportmogelijkheden, zoals het sportcentrum Davis Lloyd, de Vechtse Banen voor schaatsen, de tennisvereniging Vechtlust en atletiekvereniging Hellas. Voor een gezellige lunch of diner kun je terecht bij Colourkitchen Zuilen in een oude school of bijvoorbeeld brasserie Fort aan De Klop, beide op slechts een steenworp afstand. Makkelijk bereikbaar: De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als het winkelcentrum Rokade. En vergeet de ruime en gratis parkeergelegenheid niet! DE VERKOPERS AAN HET WOORD: “Wij hebben heerlijk gewoond op het Vechtplantsoen. Een landelijk aanvoelende plek terwijl je toch in de stad woont, heel bijzonder! Met 3 studerende kids die hun eigen leefruimte hadden op de bovenste verdieping was het grote huis ideaal om met elkaar te delen. De studenten zijn aan het afstuderen en vliegen uit, en zo doen wij dat ook. Wat we gaan missen: • De ontzettend fijne locatie aan de Vecht, waar je in de zomer heerlijk kan zwemmen. • De wandelingen door het prachtige stille natuurgebied Zuilen, met Slot Zuilen als fijne tussenstop. • De fietstochten die vanuit huis in alle richtingen een mooie route opleveren. • Neerploffen met een biertje & heerlijk eten direct aan de overkant bij Fort aan de Klop. • De perfecte combinatie van wonen in een stad en het buitenleven ook voor de deur hebben. Best of both worlds. • De heerlijke ruime lichte woonkamer. • Het uitzicht! • De medeflatbewoners die altijd klaar staan om elkaar te helpen. We kijken terug op een mooie tijd hier en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij!” CONCLUSIE Dit appartement biedt een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort én een geweldige locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.