Nieuw

Veilingstraat 53521 BE UtrechtDichterswijk

Kaart
  • 77 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern 3 kamer appartement met parkeerplaats op unieke locatie

Omschrijving

Een luxe en licht driekamerappartement met een balkon op het zuiden en een overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is gevestigd in het appartementencomplex “Crescendo” dat deel uitmaakt van drie appartementenblokken, gelegen rondom een ruime en groene binnentuin. Gerealiseerd in 2007 met gebruik van hoogwaardige en duurzame bouwmaterialen, het appartement heeft dan ook een Energielabel A+. Het binnengebied wordt ‘s avonds automatisch afgesloten en is dan alleen toegankelijk voor bewoners. De jaren 30 herleven hier, maar dan in een modern jasje. De stijl van het nieuwe woongebied sluit aan bij die van omliggende bebouwing. Dit voormalige bedrijventerrein is volledig getransformeerd naar een hoogwaardige stadswoonwijk op slechts vijf minuten van het centrum en centraal station. De prachtige haven met historische schepen vormt het hart van deze hippe, leuke en bijzondere wijk. Er zijn diverse uitstekende restaurants met gezellige terrassen gevestigd waar tot in de late uurtjes van de zon wordt genoten. De binnenstad is makkelijk bereikbaar door een fiets- en voetgangers-brug tussen Croeselaan en Moreelsepark. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een fraai balkon waar je de gehele dag kunt genieten van de zon én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonder zijn de hoge ramen, die doorlopen van plafond tot vloer, dit geeft veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een apart washok met wasmachine en wasdroger aansluitingen. In de kelder bevindt zich een ruime berging. Bijzonderheden: - Oppervlakte: 77m2 - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers - Bouwjaar 2007 - Energielabel A+ - Warmte door middel van stadsverwarming - Actieve VvE voor zowel het appartementencomplex als onderhoud van de binnentuin - VvE bijdrage bedraagt momenteel €176,36 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Parkeren op eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Niet zelf-bewoning clausule is van toepassing - Oplevering in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.883
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 176,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D A-14
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.179x

Bekeken

30x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Dichterswijk

Utrecht
Inwoners
5.750
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.472

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.