Visschersplein 283511 LX UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Wonen met de Dom als buur? Dit is jouw kans! Droom je van wonen midden in de historische binnenstad van Utrecht? Zoek je een appartement met karakter, een eigen parkeerplaats én uitzicht waar je elke dag van geniet? En wil je alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek hebben? Welkom aan Visschersplein 28: een bijzonder appartement op de derde verdieping, waar de levendigheid van de Utrechtse binnenstad samenkomt met rust, ruimte en een spectaculair uitzicht op de iconische Domtoren. Met een woonoppervlakte van circa 59 m², een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats, een ruime vliering én een berging op de begane grond biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen op een van de mooiste plekken van de stad. 5X GEEN PLEK ZOALS VISSCHERSPLEIN 28 IN UTRECHT: - Wonen in hartje historisch Utrecht, direct aan het rustig gelegen Visschersplein; - Heerlijk balkon met fenomenaal uitzicht op de Domtoren; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein in de binnenstad; - Verrassend ruim appartement met hoge kap en veel lichtinval; - Extra bergruimte dankzij een vliering én een eigen berging op de begane grond. IS VISSCHERSPLEIN 28 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. DERDE VERDIEPING Via de gezamenlijke entree bereik je de derde verdieping, waar dit sfeervolle appartement zich bevindt. Zodra je binnenkomt valt direct de ruimtelijkheid op. De woonkamer profiteert optimaal van de hoge nok, waardoor een indrukwekkend gevoel van ruimte ontstaat. Grote raampartijen en dakvensters zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de openslaande deuren naar het balkon de stad als het ware onderdeel maken van de woning. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte waar ontspannen, koken en genieten naadloos in elkaar overlopen. Het balkon vormt hierbij een verlengstuk van de woning. Hier geniet je van de ochtendzon, een goed glas wijn na een werkdag of simpelweg van het unieke uitzicht op de Domtoren, die zich iedere dag weer van een andere kant laat zien. Het appartement beschikt over twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als slaapkamer en de tweede flexibel kan worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. VLIERING Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een waardevolle aanvulling op de beschikbare bergruimte. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. BUITENRUIMTE Het balkon is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in de stad, met een uitzicht dat nooit verveelt. De Domtoren vormt een indrukwekkend decor en geeft deze plek een unieke Utrechtse sfeer die maar weinig appartementen kunnen bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Een bijzonder pluspunt in de binnenstad, waar parkeren vaak een uitdaging is. OMGEVING Wonen aan het Visschersplein betekent wonen op een toplocatie in de historische binnenstad van Utrecht. De sfeervolle grachten, gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en culturele voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Voor een wandeling langs de Oudegracht, een bezoek aan TivoliVredenburg of een avond uit hoef je alleen de deur uit te stappen. Ook het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar, net als diverse busverbindingen en uitvalswegen. Daarmee combineert deze locatie de levendigheid van de stad met uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Appartement op de derde verdieping. - Woonoppervlakte circa 59 m². - Heerlijk balkon met prachtig uitzicht op de Domtoren. - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Ruime vliering voor extra bergruimte. - Eigen berging op de begane grond. - Energielabel C. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. - VvE-bijdrage: € 222,82 per maand. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.