Vleutenseweg 1483532 HN UtrechtLombok-Oost

Ruime bovenwoning op leuke locatie vlak bij het centrum van Utrecht Wonen in hartje Utrecht, op loopafstand van zowel het centrum als het Centraal Station? Dat kan aan de Vleutenseweg 148! Deze ruime bovenwoning ligt op de grens van Nieuw Engeland en Lombok – twee levendige en populaire wijken met een uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 125 m² en maar liefst zes kamers is dit een royale woning met volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een breed balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Het pand is altijd goed onderhouden en in de jaren ’90 grondig aangepakt in het kader van de gemeentelijke stadsvernieuwing. De woning is lange tijd per kamer verhuurd geweest, maar biedt nu volop kansen voor herindeling naar eigen wens. Indeling: Het bovenhuis is bereikbaar via een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang geeft tot de keuken en het toilet, kamer gelegen aan de voorzijde, 2 kamer ook gelegen aan de voorzijde, 3e kamer, gelegen aan de achterzijde met balkon over de breedte van het bovenhuis. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en het 2e toilet, ruime 4e kamer gelegen aan de voorzijde, 5e kamer en 6e kamer gelegen aan de achterzijde. Ligging en omgeving De Vleutenseweg ligt in een dynamische en bruisende omgeving met een mix van winkels, koffietentjes en restaurants uit diverse culturen – perfect voor wie houdt van levendigheid en afwisseling. Op loopafstand vind je meerdere parken en basisscholen, en binnen 10 minuten wandel je naar het centrum van Utrecht. Dankzij de ligging nabij het Centraal Station zijn ook andere steden en regio’s uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bijzonderheden Bouwjaar 1904 Verwarming en warmwater via CV-combiketel Openbaar vervoer (tram, bus en trein) op loopafstand Energielabel Ruim balkon Aanvaarding: in overleg