Vleutenseweg 160-B3532 HN UtrechtLombok-West

Energiezuinige studio met zonnepanelen op toplocatie in Lombok Deze moderne studio aan de Vleutenseweg is de perfecte kans voor starters of ouders met studerende kinderen die een thuis zoeken in Utrecht. Gebouwd in 2023, met energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Locatie Gelegen midden in de populaire wijk Lombok geniet je hier van een ideale combinatie van stadse dynamiek en praktische voorzieningen. Utrecht Centraal Station ligt op slechts een paar minuten afstand, en met een bushalte letterlijk voor de deur is de bereikbaarheid optimaal. De bruisende Kanaalstraat, bekend om zijn gezellige sfeer en internationale winkels, ligt op loopafstand. Daarnaast zijn er supermarkten, leuke restaurants en cafés vlakbij, wat dit een ontzettend gewilde locatie maakt. Studio De studio, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex, is slim ingedeeld en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. Hierdoor voelt de woon-slaapruimte licht en ruim aan. De keuken is praktisch en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafel en een toilet. Wat deze studio extra bijzonder maakt, is de vloerverwarming door het hele appartement, aangestuurd door een energiezuinige centrale warmtepomp. Bovendien beschikt de woning over een WTW-installatie (warmte-terugwin) en eigen zonnepanelen op het dak, waardoor je energiekosten laag blijven. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 28,3 m² | Inhoud: ca. 103 m³ - Energielabel A, geldig tot 1-12-2033 - Voorzien van vloerverwarming, WTW-installatie en zonnepanelen - Voorschot warmte en VvE kosten 72,80 per maand - Op voorschot na Slapende VvE - In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is"clausule opgenomen. - Geen vragenlijsten ingevuld | geen lijst van zaken aanwezig - Notariskeuze bij verkoper - Oplevering op korte termijn mogelijk Benieuwd naar deze energiezuinige studio op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit charmante appartement zelf!