Vleutenseweg 1603532 HN UtrechtLombok-West

Licht, gezellig en energiezuinig 3-kamer-appartement met groot dakterras in Lombok! Ben je op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt? Dit frisse en sfeervolle appartement aan de Vleutenseweg heeft alles wat je zoekt: een energielabel A++, een royaal dakterras van circa 15 m² en een fijne ligging in het levendige Lombok. Perfect voor starters of stellen die graag comfortabel willen wonen dicht bij het centrum. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 56 m² - Energielabel A++ - 2 slaapkamers - Groot dakterras op het zuiden LOCATIE Lombok is een van de gezelligste wijken van Utrecht: levendig, groen en vol karakter. Je woont hier op loopafstand van de Kanaalstraat met zijn wereldse winkels, gezellige koffietentjes en restaurants. Utrecht Centraal ligt maar een paar minuten verderop, net als de binnenstad met al haar terrasjes en winkels. Bushalte voor de deur! INDELING Je komt binnen in een hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met 3 grote ramen met uitzicht op de Vleutenseweg. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast, combi-oven, de vriezer en vaatwasser. Aangrenzend vind je een handige berging met plek voor de wasmachine. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, ideaal als eet, werk- of logeerkamer en beiden met directe toegang tot het dakterras. De badkamer is modern en compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. Het dakterras van circa 15 m² is echt een verlenging van de woning! Hier geniet je van de hele dag zon, een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. En een grote plus, je kijkt hier lekker ver weg! WAT VERKOPER ZEGT: "Ik heb hier met heel veel plezier gewoond. Alles is dichtbij, van leuke horeca tot het park om de hoek. Even een drankje doen, boodschappen, of een wandeling door de wijk vol gezelligheid. En een heerlijke plek om thuis te komen." GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar 2023. - Gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. - Zonnescreens aan de achterzijde van de woning op zonne-energie - Eigen berging in het complex.