Vleutenseweg 4413532 HJ UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Karakteristieke driedubbele bovenwoning, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van maar liefst drie slaapkamers. Het appartement is keurig afgewerkt met een moderne badkamer en keuken en is gelegen in het geliefde Lombok. Altijd al willen wonen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad en Utrecht Centraal? Dan is deze sfeervolle en goed afgewerkte maisonnette aan de Vleutenseweg 441 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, karakteristieke glas-in-looddetails en een balkon. De combinatie van authentieke elementen en een prettige indeling maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Sfeervol wonen met karakter Via de entree bereik je de hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het separate toilet, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft een praktische L-vormige indeling en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde kijk je uit over de Vleutenseweg, terwijl je aan de achterzijde via openslaande deuren toegang hebt tot het balkon op het noorden. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open haard, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Een bijzonder detail zijn de karakteristieke glas-in-loodramen. Samen met de open haard geven deze authentieke elementen de woning het charmante karakter dat zo kenmerkend is voor de jaren 30. Keuken met diverse inbouwapparatuur De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een lang keukenblok. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combioven/magnetron en inductiekookplaat. Een praktische keuken met alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Drie slaapkamers en badkamer Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, die allebei prettig in te richten zijn. Of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt, je hebt hier volop mogelijkheden. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een wastafel en een ligbad, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Extra slaapkamer op de derde verdieping Nog een verdieping hoger bereik je de derde verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Dankzij het grote dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Deze verdieping biedt een fijne, zelfstandige ruimte en maakt de woning bijzonder geschikt als je behoefte hebt aan meerdere slaapkamers. Wonen in het geliefde Lombok De Vleutenseweg ligt in het bruisende en geliefde Lombok. Je woont hier tussen de levendige winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants. Voor een heerlijke pizza kun je terecht bij Pizza Beppe en voor een drankje loop je gemakkelijk binnen bij Café Lombok. Ook voor ontspanning in het groen hoef je niet ver. Het Majellapark ligt op loopafstand en biedt een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Utrecht Centraal is snel bereikbaar, de binnenstad fiets je in circa een kwartier en ook met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg. Bijzonderheden • Sfeervolle driedubbele bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen; • Drie slaapkamers; • Ruime L-vormige woonkamer; • Karakteristieke glas-in-loodramen; • Open haard in de woonkamer; • Openslaande deuren naar het balkon; • Keuken (uit 2022) met vaatwasser, combioven/magnetron en inductiekookplaat; • Moderne badkamer met wastafel en ligbad; • Dakkapellen met kunststof kozijnen, vernieuwd in 2022; • Gelegen in het geliefde Lombok; • De VvE bijdrage voor 2027 zal € 178,56 per maand zijn; • Er is een externe berging aanwezig; • Energielabel D. Kortom, een fantastische woning met volop ruimte, drie slaapkamers en een sfeervolle uitstraling. Met de authentieke details, de open haard en de fijne ligging in het populaire Lombok is dit een woning waar je je direct thuis kunt voelen! Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.