Voorsterbeeklaan 1203521 DG UtrechtDichterswijk

Dit is wonen op niveau! In de populaire Dichterswijk, op korte loopafstand van Utrecht Centraal en de bruisende binnenstad, vind je aan de Voorsterbeeklaan 120 dit royale en lichte 4-kamerappartement van 119 m². Een modern appartement (bouwjaar 2004) met een doordachte indeling, royale leefruimte en het comfort van zorgeloos wonen. Het hart van de woning is de leefruimte van circa 54 m². Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prachtige lichtinval en een open sfeer. De keuken met royaal kookeiland staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken, borrelen en ontspannen vanzelf samenkomen. Via de schuifdeuren bereik je het balkon van circa 8 m² op het westen, een heerlijke plek voor de middag- en avondzon. Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement alle ruimte voor wonen, werken of logeren. De eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een inpandige berging én een externe berging in de onderbouw maken het geheel compleet. Daarbij woon je hier comfortabel én energiezuinig met energielabel A. Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. Heb je interesse gekregen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit ruime en comfortabele appartement op een toplocatie! Locatie De woning ligt in de populaire Dichterswijk, in de sfeervolle Parkhaven direct aan het Merwedekanaal. Hier woon je prettig en centraal, met de stad altijd dichtbij. Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn en de binnenstad bereik je binnen enkele minuten lopen of fietsen. Via de Moreelsebrug sta je zo op de Mariaplaats of het Domplein, ideaal voor werk, horeca of een avond in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. In de directe omgeving vind je onder andere een Albert Heijn, een Plus en een Kruidvat, aangevuld met diverse speciaalzaken. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met fijne restaurants, terrassen en koffietentjes aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, de Vondellaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Kleine Dichter, diverse kinderdagverblijven en ook de International School Utrecht ligt op korte afstand. Daarnaast zorgen de groene kades langs het water en de verschillende speel- en wandelplekken in de wijk voor een prettige woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A2, A12 en A27. Indeling Via de voordeur betreed je de centrale hal met brievenbussen, belportaal, lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping heb je toegang tot het appartement en kom je binnen in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer en open keuken (ca. 5.1x10.5m), die samen een indrukwekkende leefruimte vormen. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement is de ruimte bijzonder licht. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken met een royaal kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, twee combimagnetrons, een vaatwasser en een koelkast. De woonkamer biedt via schuifdeuren toegang tot het balkon (ca. 4.9x1.6m), gelegen op het westen. Via de hal heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de inpandige berging. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 2.0x4.7m en 3.0x4.7m). Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer (ca. 5.1x3.1m), voorzien van een Frans balkon. De moderne badkamer (ca. 2.1x2.6m) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. De inpandige berging beschikt over de opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging (ca. 2.0x2.6m) en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Bijzonderheden • Royaal 4-kamerappartement met drie volwaardige slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Leefruimte van ca. 54 m² met open keuken en kookeiland • Balkon van ca. 8 m² op het westen • Bouwjaar 2004 • Energielabel A • Inpandige berging en externe berging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Autoluw gelegen complex met gemeenschappelijke binnentuin • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage bestaat uit ca. € 197,- voor servicekosten en € 278,- voor onderhoud, totaal € 475,87 per maand) • Oplevering in overleg (kan snel) Ben je op zoek naar een comfortabel, ruim en centraal gelegen appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan nodigen wij je van harte uit om Voorsterbeeklaan 120 te komen bezichtigen. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.