Voorsterbeeklaan 1323521 DG UtrechtDichterswijk

Gelegen in de sfeervolle wijk Parkhaven ligt dit fraaie, uitstekend onderhouden appartement met één slaapkamer, berging en eigen parkeerplek in de onderliggende garage. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken. Tevens ben je binnen een paar minuten op de ring van Utrecht. De auto kan in een veilige parkeergarage geparkeerd worden en er bevindt zich een berging voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt in de onderbouw. De voormalige haven is sfeervol, voorzien van horeca en mooi aangelegd. Deze historische en tegelijkertijd moderne plek vormt het kloppende hart van de wijk Parkhaven. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water, een terrasje pakken bij één van de gezellige cafés of restaurants, of gewoon genieten van de levendige, maar gemoedelijke sfeer. De omgeving van Parkhaven kenmerkt zich door een ideale combinatie van rust, water en stedelijke dynamiek. Aan de ene kant heb je de Veilinghaven met zijn karakteristieke pakhuizen en moderne appartementen, aan de andere kant de directe verbinding met het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, koffietentjes, fitnessclubs en groenvoorzieningen zoals het Park Oog in Al en de Lombokse kades. Kortom: een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt – de rust van een moderne woonwijk met het levendige stadsleven binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ingang appartementencomplex. Afgesloten entree met video-intercom, lift en toegang tot het trappenhuis. Entree tot de berging en de garage. Derde verdieping: Entree, hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een glazen wand welke je als een harmonica open kunt schuiven waardoor je een groot inpandig balkon kunt creëren. Via de woonkamer kom je in de semi-open keuken met inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Via de keuken kom je in de slaapkamer. Naast een tweepersoonsbed staat hier ook een ruime kledingkast. De badkamer is uitgevoerd met een bad/douche combinatie, wastafel, toilet en wasmachine. Beneden in de onderbouw is een berging en een eigen plek in de garage. Bijzonderheden: - Actieve en financieel gezonde VvE; - Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex; - De niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, het appartement is verhuurd geweest; - De servicekosten bedragen € 256,24per maand; - Energielabel A; - Lift aanwezig; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Eigen bering in de onderbouw; - Meubilair op de foto's ter overname; - Oplevering: per direct. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located in the charming Parkhaven district, this beautiful, excellently maintained apartment features one bedroom, a storage room, and a private parking space in the garage below. Utrecht’s city centre and Central Station are within walking distance. You can also reach Utrecht’s ring road within a few minutes. Your car can be parked safely in the secured parking garage, and there is a private storage room in the basement for items you don’t need every day. The former harbour is atmospheric, with restaurants and a beautifully designed layout. This historic yet modern area forms the vibrant heart of the Parkhaven neighbourhood. Here, you can enjoy a lovely walk along the water, relax on a terrace at one of the cosy cafés or restaurants, or simply take in the lively yet friendly atmosphere. The surroundings of Parkhaven offer an ideal combination of tranquillity, water, and urban energy. On one side, you have the Veilinghaven with its characteristic warehouses and modern apartments; on the other, there is direct access to Utrecht’s city centre. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, coffee bars, fitness clubs, and green areas such as Park Oog in Al and the Lombok quays. In short: an excellent location for anyone looking for the best of both worlds – the peace of a modern residential area with vibrant city life within easy reach. Layout Ground floor: Entrance to the apartment complex. Secured entrance with video intercom, lift, and access to the stairwell. Entrance to the storage rooms and the garage. Third floor: Entrance, hallway providing access to the living room and bathroom. The living room features a glass wall that can be folded open like an accordion, creating a spacious indoor balcony. From the living room, you enter the semi-open kitchen equipped with built-in appliances such as an electric hob, extractor hood, refrigerator, combi oven, and dishwasher. The kitchen leads to the bedroom, which accommodates a double bed and a large wardrobe. The bathroom includes a bath/shower combination, washbasin, toilet, and washing machine. In the basement, there is an additional storage room and a private parking space in the garage. Details: - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) - The non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; the apartment has been rented out - Located on the third floor of a modern apartment complex - Service costs: €256.24 per month - Energy label A - Lift available - Fully insulated with double glazing - Private parking space in the underground garage - Private storage room in the basement - Furniture shown in the photos available for takeover - Delivery: immediately