Voorsterbeeklaan 1643521 DG UtrechtDichterswijk

Op zoek naar de perfecte woonplek in Utrecht? Lees verder! Dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping met een externe berging in de onderbouw heeft alles wat je zoekt. Gelegen in de bruisende Parkhaven en Dichterswijk West, is dit appartement bijzonder goed gelegen nabij het historische centrum van Utrecht, het Centraal Station en het bruisende Beurskwartier. Met winkels, restaurants, parken en culturele hotspots is het optimaal genieten van het Utrechtse stadsleven. Maar dat is nog niet alles! Stel je voor: elke dag thuiskomen in een comfortabel, ruim en licht appartement. Hier heb je genoeg ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. Bovendien hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerruimte, want er is een eigen parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeerkelder. Als extraatje kun je genieten van de rust en groenheid van Ringpark Dichterswijk aan de oever van het Merwedekanaal. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het complex grenzend aan de rustige binnentuin. Indeling Begane grond: afgesloten entree tot het complex, het bellentableau, de trapopgang en de lift naar de woningen, de parkeergarage en de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping: entree, hal met garderobe nis, royale en lichte woonkamer met toegang naar een heel fijn en ruim loggia en fraai uitzicht over de mooie goed onderhouden binnentuin en met een doorkijk naar het Merwedekanaal. De open keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een oven. Vanuit de hal is naast het toilet met fontein, ook de twee ruime slaapkamers met elk een Frans balkon en de badkamer met de douche, ligbad en wastafel bereikbaar. Dit moderne appartement beschikt daarnaast nog over een praktische garderobekast. Tot slot is er een ruime aparte ruimte voor de wasmachine- en droger. Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verzorgde afwerking en het comfort van dit appartement. Dit is jouw kans om in het hart van Utrecht te wonen, met alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: - Het funderingsrisico bij deze woning is niet verhoogd (A, B of C); - Energielabel A+; - Hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - In de onderbouw is de berging gesitueerd; - In de onderbouw is de parkeerplaats gesitueerd, met koop verplichting prijs € 39.500; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (geen gas); - De Vereniging van Eigenaren van de woning is actief, de servicekosten voor de woning, berging, parkeergarage en tuin zijn € 402,66 per maand (inclusief onder andere onderhoud VVE, opstalverzekering en glasbewassing); - De verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond, hier worden extra clausules voor opgenomen ('as is, where is', Ouderdom en asbestclausule); - Oplevering kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via voorsterbeeklaan164.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.