Voorsterbeeklaan 893521 DJ UtrechtDichterswijk

Modern en comfortabel wonen aan de sfeervolle oude haven van Utrecht Welkom in Parkhaven, een geliefde en bruisende wijk op een unieke locatie! Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en ruimte rondom de historische haven, én de levendigheid van het centrum van Utrecht op loopafstand. Dankzij de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten midden in de binnenstad of op het Centraal Station. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar ook wil genieten van een ontspannen woonomgeving. De wijk Parkhaven staat bekend om zijn moderne architectuur en het levendige karakter rond de oude haven met de nostalgische boten. Je vindt er gezellige horecagelegenheden, terrassen en de onlangs geopende Kinepolis-bioscoop voor een compleet avondje uit. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf het Jaarbeursplein ben je binnen enkele minuten in de binnenstad en dankzij de uitvalswegen A2 en A12, die op slechts vijf minuten rijden liggen, ben je ook snel onderweg naar andere bestemmingen. INDELING Begane grond Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt een prettige combinatie van comfort en sfeer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige slaapkamer, die momenteel is ingericht als rustige studeerplek maar eenvoudig kan worden gebruikt als tweede slaapkamer indien gewenst. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer direct het ruime balkon op, voorzien van buitenverlichting en plantenbakken. Hier kun je heerlijk genieten van de frisse lucht en het fraaie uitzicht op de Oude Haven. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, evenals een wastafel. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging en een parkeerplaats in een afgesloten en overdekte parkeergarage. Dit is een groot voordeel, zeker omdat parkeren op straat uitsluitend betaald mogelijk is. Daarnaast is er in het gebouw een aparte afgesloten ruimte voor het veilig stallen van fietsen. Kortom, een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Utrecht. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, gemak én een levendige woonomgeving. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! Bijzonderheden: - Centrum van Utrecht op loopafstand - Berging voor fietsen en opslag; - Actieve VVE, servicekosten bedragen circa € 162,- per maand; - De erfpachtvoorwaarden van 1989 zijn van toepassing, waarbij de canon voor dit appartement eeuwigdurend is afgekocht; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De woning is zorgvuldig ingemeten, echter is er geen NEN 2580 rapport aanwezig; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden - Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht. - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.