• 50 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol wonen in een Rijksmonument in hartje Utrecht – Voorstraat 104A Wonen op een toplocatie in de binnenstad van Utrecht, met alle charme van vroeger én het comfort van nu? Dat kan in dit prachtige appartement aan de Voorstraat 104A. Gelegen in een karakteristiek rijksmonument, combineert deze woning historische details met een moderne afwerking en een verrassend hoog energielabel A. Authentieke sfeer met moderne luxe Bij binnenkomst valt direct het indrukwekkende balkenplafond op, dat zorgt voor een warme en unieke uitstraling. De hoge plafonds en grote raampartijen geven het appartement een ruimtelijk en licht gevoel. Tegelijkertijd is de woning volledig gemoderniseerd, met een strakke keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer die van alle gemakken is voorzien. Comfortabel en energiezuinig Ondanks de monumentale status beschikt de woning over energielabel A – een zeldzame combinatie die zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten. Kleinschalige en betaalbare VvE De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig en overzichtelijk, met lage servicekosten van circa € 77 per maand. Dit maakt het geheel extra aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Leven in het centrum De ligging is simpelweg fantastisch: midden in het bruisende centrum van Utrecht, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je in een levendige omgeving, terwijl je thuis kunt genieten van rust en karakter. Kortom Een unieke kans om te wonen in een bijzonder rijksmonument met moderne afwerking, lage maandlasten en een ongeëvenaarde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.024x

Bekeken

41x

Bewaard

13-4-2026

Op Funda

Buurt

Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Utrecht
Inwoners
2.680
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.303

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.