Vredenburg 693511 BD UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Comfortabel wonen op een TOP-locatie in hartje Utrecht? Dat kan aan het Vredenburg 69! Dit ruime en goed afgewerkte appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage en heeft, naast de gemeenschappelijke binnentuin, óók een eigen balkon. Er zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig, maar met een eenvoudige aanpassing is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen. Wie op deze unieke locatie woont, geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Winkelcentrum Hoog Catharijne, gezellige terrassen, horeca en cultuur (waaronder TivoliVredenburg) bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ook Utrecht Centraal Station en alle vormen van openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ondanks de dynamiek van de stad is het hier opvallend rustig wonen dankzij de groene, besloten binnentuin, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van het appartementencomplex. Een oase van rust, met veel groen en gezellige zitjes, midden in de stad! De indeling van het appartement is bijzonder praktisch. Op de derde verdieping bereik je via het trappenhuis of de lift de overdekte entree van de woning. Ook hier kun je, als je geen gebruik wilt maken van het privébalkon, heerlijk buiten zitten. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim en valt op door de grote hoeveelheid lichtinval. Via een schuifpui heb je toegang tot het langgerekte balkon met uitzicht op het Vredenburg. De afwerking van de vloer en de wanden is netjes en verzorgd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Deze ruimte was oorspronkelijk, door middel van een wand, ingericht als derde slaapkamer. Vanuit de hal is er verder toegang tot de hoofdslaapkamer (met toegang tot het balkon), een tweede slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en wastafel, de separate toiletruimte en de wasruimte/inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en het WTW-systeem. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Dat betekent geen zorgen over onderhoud of reserveringen voor de vervanging van een eigen cv-installatie. De centrale en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zijn keurig onderhouden. Onder het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats is voorzien van een eigen laadpaal voor een elektrische of hybride auto. De VvE is gezond en actief. De servicekosten bedragen € 257,50 per maand (€ 167,30 voor de woning en € 90,20 voor de parkeerplaats, inclusief de kosten van de laadpaal, exclusief het energieverbruik). Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Tijdens een bezichtiging laten we je graag nog veel meer zien!