Waterstraat 203511 BW UtrechtWijk C

STARTERS EN STUDENTEN OPGELET! Unieke kans om te wonen binnen de singel, midden in het geliefde Wijk C in hartje Utrecht. Aan de Waterstraat 20 bevindt zich deze moderne en slim ingedeelde studio op de begane grond: compact, praktisch én volledig afgewerkt. Wat deze studio extra bijzonder maakt: je beschikt hier over je eigen tuintje. Een zeldzaamheid in het centrum van de stad! Locatie, locatie, locatie! De ligging is ideaal: in een rustige straat met gezellige hotspots om de hoek, zoals café Ouwe Dikke Dries en koffiebar Black Brew. Binnen twee minuten lopen sta je midden in het bruisende stadscentrum, met o.a. TivoliVredenburg, De Bijenkorf, Hoog Catharijne, de Oudegracht, het Neude en talloze winkels, cafés en terrassen binnen handbereik. Ook de groene stadsparken en een wandeling langs de singel zijn zo gemaakt. En met Utrecht Centraal Station op loopafstand ben je in no-time in elke uithoek van Nederland. Kortom: ben jij op zoek naar een complete, instapklare studio op een toplocatie in het centrum van Utrecht, mét buitenruimte? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in via ons kantoor. We laten je deze unieke plek graag zelf ervaren! INDELING: BEGANE GROND: Via de gezamenlijke entree met brievenbussenportaal is er toegang tot zowel de buitenruimtes als de adressen Waterstraat 20 en 20a. Bij binnenkomst stap je direct in een lichte en sfeervolle woonruimte met open keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast bevinden zich in de ruimte de meterkast, een vaste kast met de cv-installatie, en de badkamer, welke is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot het knusse privétuintje, waar je heerlijk buiten kunt zitten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen binnen de singel, in het geliefde Wijk C in hartje Utrecht. - Studio van ca. 24 m2 woonoppervlakte op de begane grond. - Privé tuintje bereikbaar via openslaande deuren. - Moderne open keuken met apparatuur uit 2023. - Badkamer met douche, toilet en wastafel uit 2023. - Eigen C.V.-ketel volgens opgave uit 2023. - Energielabel A. - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - VvE wordt momenteel opgezet: begrote VvE bijdrage ca. €12,- per maand zijn. - Unieke ligging in het centrum van Utrecht. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.