Weltevredenstraat 23531 XS UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Instapklare in 2024 vernieuwbouwd 2-kamer benedenwoning met moderne keuken en luxe badkamer in de populaire wijk Lombok! Ben je op zoek naar een fris, strak en instapklaar appartement met karakter? Dan is deze moderne benedenwoning aan de Weltevredenstraat 2 in Utrecht precies wat je zoekt. Met een nieuwe keuken (2024), een luxe badkamer, energielabel A en gelegen in de gezellige wijk Lombok ben je hier verzekerd van comfortabel wonen op een centrale locatie. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer benedenwoning in de populaire wijk Lombok V Instapklaar! Strak afgewerkt met nieuwe badkamer en keuken V Energielabel A (geldig tot 2034) V Voorzien van isolerende beglazing; V Geheel elektrische vloerverwarming; V Parkeren met vergunning in de buurt V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Oplevering in overleg De woning ligt in de levendige wijk Lombok, een populaire buurt dichtbij het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je volop leuke winkels, koffietentjes en restaurants aan de Kanaalstraat, zoals BastaCosi, Cafe West en de bekende slagerij Kaddour. Op loopafstand ligt het Muntgebouw, de Leidsekade en het Majellapark voor een fijne wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Ook het Centraal Station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Een ideale combinatie van stads wonen met alle gemakken dichtbij. INDELING Via de voordeur kom je binnen in de gezamenlijke hal. De eigen voordeur bevindt zich op de begane grond aan de rechterzijde. Je komt binnen in de lichte woonkamer die strak is afgewerkt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek grenzend aan de open keuken. De moderne keuken (2024) is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde komt veel daglicht binnen. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, die eveneens licht en strak is afgewerkt. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend tref je de moderne badkamer: deze is uitgerust met een douche met glazen wand, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een toilet en een wasmachineaansluiting. Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Ben jij starter of stel en zoek je een moderne plek dichtbij de stad? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ Move). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.