Wenenpromenade 243541 DG UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Wonen met een glimlach in het hart van Leidsche Rijn Altijd al gedroomd van een plek waar je alles hebt – behalve het excuus om te klagen? Zoek niet verder! Dit moderne 3-kamerappartement ligt midden in het levendige centrum van Leidsche Rijn en biedt alles wat je nodig hebt om het leven te vieren: een eigen parkeerplaats (dus nooit meer eindeloos rondjes rijden), een aparte berging (voor je spullen die je bewaart “voor het geval dat”) én een heerlijk balkon om mensen te kijken terwijl je zelf ongestoord je koffie drinkt. Van binnen betovert de woning met haar strakke afwerking en een heerlijk lichte sfeer dankzij de grote ramen, de woning heeft een knus balkon met uitzicht op de straat, zoals wij al zeiden, ideaal om het stadsleven gade te slaan. De woning beschikt daarnaast over een woon-/eetkamer met een luxe open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische berging/waskamer binnen het appartement én een extra berging in de parkeerkelder. Ook aan het milieu is gedacht: met energielabel A, HR-beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling woon je hier lekker duurzaam en comfortabel. Je energierekening? Die krijgt geen kans om hoog op te lopen. Je woont hier in het bruisende centrum van Leidsche Rijn. Supermarkt? Om de hoek. Winkels? Check. Horeca? Meer dan genoeg om elk excuus voor niet-koken te rechtvaardigen. Openbaar vervoer is snel en makkelijk bereikbaar – en Utrecht-centrum? Dat is een fietsritje van een kwartier, tenzij je onderweg blijft hangen in het leuke centrum van Leidsche Rijn, want daarvoor hoef je niet persé naar Utrecht stad. Een paar praktische weetjes op een rij: Energielabel A, dus lekker zuinig en toekomstproof Vloerverwarming én vloerkoeling (ja, dat bestaat echt!) Balkon met uitzicht – perfect voor koffie én commentaar Bijdrage VvE € 231,- per maand Eigen parkeerplek in de afgesloten garage Separate berging in de onderbouw WKO (Warmte Koude Opslag) systeem en een Warmte Terug Win (WTW) systeem voor balansventilatie Actieve en gezonde VvE Oplevering in overleg