Wenenpromenade 443541 DG UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Ben jij op zoek naar een 3-kamer appartement op een gewilde locatie met een eigen parkeerplaats, in het jonge centrum van Utrecht Leidsche Rijn? En wil jij een energiezuinige woning met vloerverwarming? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Dit nette 3-kamer appartement is voorzien van alle gemakken om jouw woondromen waar te maken. Het bevindt zich op de derde verdieping in een luxe appartementencomplex en is te bereiken met lift en trap. Bij binnenkomst in de woning bereik je via de lange hal de woonkamer, welke aan de achterzijde van het complex gelegen is en uitkijkt op de gezellige winkelstraat. In de woonkamer vind je een gezellige zit- en eethoek en de ruime open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit woonkamer en keuken bereik je balkon, met zicht op het gezellige centrum van Leidsche Rijn. Door de grote raampartijen aan de achterzijde komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de grote slaapkamer met daar tegenover de tweede slaapkamer, welke tevens te gebruiken is als werkkamer. De badkamer is voorzien van een royaal wastafelmeubel en een nette inloopdouche. Ook is er een wasruimte te vinden met witgoedaansluitingen en opbergruimte. Het appartement beschikt over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de nette garage. Daarnaast kun je ook heerlijk van het zonnetje genieten in de goed onderhouden, gezamenlijke binnentuin. De ligging van de woning is ideaal, in het centrum van Leidsche Rijn. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en rondom de woning gelegen. Er is een grote supermarkt op een paar minuten lopen, veel kledingwinkels en gezellige horeca voor een hapje en drankje. Daarnaast is het mogelijk om binnen enkele minuten op de uitvalswegen te zijn. Ook het openbaar vervoer heeft goede verbindingen; de bus en trein zijn vlot te bereiken. Het centrum van Utrecht is binnen een kwartier bereikbaar met de fiets. Mocht je zin hebben om heerlijk buiten te recreëren is dat geen probleem; de Haarrijnse Plas en het Maximapark zijn beiden op fietsafstand te vinden. Alle feiten op een rij: - duurzaam en energiezuinig appartement voorzien van vloerverwarming en energielabel A - modern en instapklaar appartement te bereiken per lift en trap - beschikt over een inpandige berging en eigen parkeerplaats - het complex wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE - de kosten voor de VvE bedragen €225,- inclusief parkeerplek - in het jonge centrum van Utrecht Leidsche Rijn met veel voorzieningen in de directe omgeving Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!