Werner Helmichstraat 63-A3553 JV UtrechtJulianapark en omgeving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN*** *** DUE TO THE HUGE NUMBER OF ENTHUSIASTIC REACTIONS PLANNING AN APPOINTMENT IS NO LONGER POSSIBLE. WE USE A RESERVE LIST. IF YOU ARE STILL INTERESTED, PLEASE SUBMIT A REQUEST VIA FUNDA SO THAT WE CAN PLACE YOU ON THE RESERVE LIST*** Heerlijk licht 2-kamer appartement met vrij uitzicht en ruim opgezet in de populaire wijk Zuilen. Deze bovenwoning op de tweede en tevens hoogste verdieping is perfect voor starters of alleenstaanden. Met een heerlijk ruim dakterras, veel lichtinval en vrij uitzicht woon je hier rustig en comfortabel op een top locatie. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen V Vrij uitzicht aan voor én achterzijde en veel lichtinval V Ruim dakterras met ochtend en middagzon V Gelegen op de bovenste (derde) verdieping, dus geen bovenburen V Gratis parkeren in de straat V OV, winkels en horeca op loopafstand V Slechts 8 minuten fietsen naar de binnenstad V Energielabel D (geldig tot 2028) V Actieve VvE, de servicekosten €47 per maand V Oplevering in overleg De woning ligt in de geliefde wijk Zuilen: een gezellige buurt met veel groen, goede voorzieningen en volop karakter. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. In het weekend wandel je naar Fort aan de Klop of geniet je van een drankje bij de Werkspoorcafé’s in het creatieve Werkspoorkwartier. Liever even ontspannen? Het Julianapark en de rivier de Vecht liggen op steenworp afstand. Station Zuilen, bushaltes en uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je ook buiten de stad snel op weg bent. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. 2e Verdieping: Je komt binnen in een lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo het dakterras op, waar je in de zon kunt genieten van het uitzicht over de wijk. De aangrenzende keuken is uitgevoerd in een frisse lichtblauwe kleur en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriezer, wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte. Het raam boven het aanrecht zorgt voor extra licht én uitzicht op groen. De slaapkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, toilet en radiator. Kortom, dit fijne en lichte appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde wijk. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.