Westerdijk 4-09073513 EW UtrechtPijlsweerd-Zuid

Op zoek naar een comfortabel appartement met een panoramisch uitzicht? Dan is dit fraaie appartement op de negende verdieping een buitenkans! Het appartement maakt onderdeel uit van het gebouw ''Noorderlicht'', gelegen aan de rand van het centrum van Utrecht. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht én een geweldig uitzicht. Verder heeft de woning een fijne woonkamer met verrassend grote keuken, een goed formaat slaapkamer en modern sanitair. Kortom, het is door de nieuwe eigenaar direct te betrekken. Het gebouw biedt verder nog een aantal leuke en praktische faciliteiten; denk hierbij aan een geweldig dakterras op de 18e verdieping van het gebouw, een gezamenlijke (overdekte) fietsenstalling en er is de mogelijkheid een parkeerplek te huren in de ondergrondse garage (onder voorbehoud van beschikbaarheid). In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en handige voorzieningen. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het hart van Utrecht, perfect voor een spontaan diner of een borrel met vrienden. De bereikbaarheid is uitstekend; Utrecht Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen en met de auto ben je in no-time op de snelweg. Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van het prachtige uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: centrale hal met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar de woonverdiepingen. Negende verdieping: entree/hal met verrassend veel (creatieve) opbergruimte. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is ruim en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de loggia. Een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten! Via de woonkamer kom je in de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en goede kledingkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een separaat toilet met fonteintje en tot slot een berging, inclusief aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming; - Gunstig energielabel A; - Een actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 88; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via westerdijk40907.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.