Willem Frederik Hermansstraat 3883544 KP UtrechtHet Zand-Oost

Wonen met stijl en comfort in hartje Leidsche Rijn! Stap binnen in dit moderne en tot in de puntjes afgewerkte drie-kamerappartement (energielabel A+), met een heerlijk groot dakterras en waar comfort, duurzaamheid en design moeiteloos samenkomen. Gelegen op de vierde verdieping van een jong en eigentijds complex (bouwjaar 2024), geniet u hier van rust, ruimte én alle voorzieningen van Leidsche Rijn op loopafstand. De locatie is werkelijk ideaal: de NS-stations Utrecht Terwijde en Leidsche Rijn liggen om de hoek en met het winkelcentrum Leidsche Rijn, de Pathé bioscoop, gezellige horeca en sportfaciliteiten binnen handbereik, woont u hier midden in het bruisende stadshart van Utrecht-West. Het complex is energiezuinig (A+), volledig geïsoleerd en beschikt over een glasvezelaansluiting. De VvE is actief en goed georganiseerd;  Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging én een parkeerplaats op het parkeerdek – wel zo prettig thuiskomen!  Comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen met de levendigheid van Utrecht binnen handbereik, en het comfort van een moderne nieuwbouwwoning. Kortom: een buitenkans! Indeling; Begane grond; Afgesloten entree met video-intercom, riante hal met brievenbussen, lift, twee persoonlijke fietsparkeerplekken in de gemeenschappelijke ruimte en trapopgang. 4e Verdieping; Een appartement om direct verliefd op te worden! Zodra je binnenstapt, valt de lichtinval en de strakke afwerking direct op. De ruime woonkamer en open keuken met grote raampartijen vormen het kloppend hart van de woning en bieden toegang tot een heerlijk terras, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden – van master bedroom tot werk- of logeerkamer. De heerlijke en ruime badkamer is voorzien van een  inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn er nog een separaat toilet en washok in het appartement aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een fraaie  PVC-vloer, zodat u het hele jaar door profiteert van een comfortabel en stijlvol binnenklimaat. Bijzonderheden; - Vanuit elke kamer kan je het grote dakterras betreden; - Keurig en instapklaar modern driekamerappartement met terras, berging én overdekte afgesloten parkeerplaats; - Vve servicekosten per maand is exclusief de parkeerplaats (€ 22,-) in de garage onder het gebouw; - Onderhoudsarm en energiezuinig (A+); - Gelegen op loopafstand van NS station Utrecht Terwijde en Leidsche Rijn Centrum; - Complete keuken voorzien van Inductie kookplaat met afzuiging, koelvries-combinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker; - Volledig voorzien van vloerverwarming en stadsverwarming. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.