Willem van Noortstraat 1033514 GD UtrechtTuinwijk-Oost

Unieke bovenwoning met ruimte, licht en mogelijkheden in Tuinwijk Oost! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte? Deze bovenwoning van 119 m² aan de Willem van Noortstraat combineert sfeer met diverse mogelijkheden. Met drie slaapkamers, twee keukens en twee badkamers is dit een huis dat je niet vaak tegenkomt. Een huis op een goede locatie met veel ruimte + veel buitenruimtes. Indeling Via je eigen entree kom je op de eerste verdieping. De royale woonkamer is een echte eyecatcher, met sfeervolle ensuite-deuren en handige inbouwkasten. Zowel in de eetkamer als in de woonkamer vind je originele schouwen. Vanuit de woonkamer loop je via dubbele deuren door naar het ruime balkon op het zuidoosten. Een ideale plek om te genieten van de ochtend/middagzon. Ook de badkamer geeft toegang tot dit balkon. De keuken grenst aan de eetkamer, waardoor koken en tafelen hier naadloos in elkaar overlopen. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping zorgt een dakraam boven de trap voor veel natuurlijk licht. Hier vind je een tweede keuken, compleet met vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. In de drie ruime slaapkamers is het licht en comfortabel wonen. De kamer aan de achterzijde beschikt over dubbele deuren naar het tweede balkon en praktische kastruimte. Ook de tweede slaapkamer heeft een sfeervolle schouw. De tweede badkamer is ingericht met douche, wastafel, witgoedaansluiting en designradiator. Net als op de eerste verdieping is er ook hier een apart toilet. Indien wenselijk is deze woning, dankzij de dubbele voorzieningen, bijzonder geschikt om met twee personen of huishoudens te bewonen; ieder met voldoende privacy en eigen ruimte. Bijzonderheden • Twee keukens (beide vernieuwd in 2020) en twee badkamers • Originele details zoals ensuite-deuren en schouwen • Actieve VvE (2 appartementsrechten), bijdrage €121,- p.m. Plan een bezichtiging Zie jij jezelf al thuis komen in deze unieke bovenwoning? Of je nu kiest voor veel ruimte voor jezelf of voor samenwonen, dit huis biedt eindeloos veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit bijzondere huis met plezier zien! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost De Willem van Noortstraat en de omliggende straten worden in 2027 volledig vernieuwd en vergroent. Er komt meer ruimte voor groen, fietsers en voetgangers, en minder autoverkeer (maximumsnelheid van 30 km/u) – wat de buurt straks nóg prettiger maakt! Tuinwijk-Oost is een van die buurten waar de stad en het gezinsleven elkaar moeiteloos vinden. Deze sfeervolle buurt in de wijk Noordoost wordt gekenmerkt door rustige straten, veel groen en een hechte buurtstructuur. In de directe omgeving vind je diverse scholen en speelplekken, wat het een fijne plek maakt voor jonge gezinnen. De Willem van Noortstraat vormt een levendige as in de buurt, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Voor grotere boodschappen is winkelcentrum De Gaard dichtbij, met een breed aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Het geliefde Griftpark – ideaal voor een middag buiten met kinderen ligt binnen handbereik en geeft de buurt een open, groene uitstraling. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS-station en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De wijk biedt daarnaast een goede mix van rust en stedelijke reuring, met gezellige cafés en eetplekken verspreid over de buurt en omliggende wijken. Dankzij het overzichtelijke karakter en de vriendelijke sfeer voelt Tuinwijk-Oost al snel vertrouwd. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.