Willemstraat 26-B3511 RK UtrechtWijk C

Charmante bovenwoning in hartje Utrecht – rustig wonen midden in de stad Wonen in het centrum van Utrecht met alles binnen handbereik, maar zonder de drukte van de stad? Deze sfeervolle bovenwoning aan de Willemsstraat 26B combineert het beste van twee werelden. Gelegen in een rustige straat midden in de historische binnenstad, woon je hier op een unieke plek waar karakter, comfort en locatie samenkomen. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden pand uit 1910 en voorzien is van moderne isolatie. Dankzij dak- en vloerisolatie én dubbel glas heeft het appartement energielabel C. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de eigen voordeur van de bovenwoning. Op de eerste verdieping kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte heeft een prettige sfeer door de combinatie van het authentieke karakter en het lichte kleurgebruik. De open keuken is compact maar praktisch ingericht, met een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een handige bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. De trap leidt naar de gezellige slaapkamer op de bovenverdieping. Onder de karakteristieke schuine kap met dakramen ontstaat een intieme, knusse sfeer. Ondanks de compacte afmetingen is de ruimte slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 35 m² - Bouwjaar 1910 - Energielabel C (dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas) - Rustige ligging in doodlopende straat, midden in de binnenstad - Goed onderhouden pand - Betaald parkeren of parkeervergunning in de omgeving - Actieve, kleinschalige VvE met ruim € 3.500,- in de reservefonds - Maandelijkse bijdrage van € 120,00 inclusief stookkosten - Oplevering in overleg Locatie: De Willemsstraat ligt op een toplocatie in het hart van Utrecht. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels, supermarkten en culturele hotspots zoals de Oudegracht en het Ledig Erf. Ook het Centraal Station en diverse busverbindingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En toch woon je hier in een verrassend rustige straat, waar bewoners vooral bestemmingsverkeer hebben. Kortom: een sfeervol en goed onderhouden appartement op een unieke plek in Utrecht – perfect voor starters, young professionals of iedereen die op zoek is naar een charmant stadsappartement met karakter.