Wittevrouwensingel 26-C3581 GC UtrechtBuiten Wittevrouwen

Wonen aan één van de mooiste locaties aan de singel? We hebben een prachtig rijksmonumentaal appartement te koop, wees welkom! Verrassend rustig wonen met nagenoeg alle stadse voorzieningen op loopafstand voorhanden. De woning kenmerkt zich door het weidse uitzicht op de singel aan de voorkant en op de royale binnentuin aan de achterkant. Binnen vallen de hoge plafonds en unieke lambrisering in de woonkamer direct op. De huidige bewoners, die vanwege gezinsuitbreiding verhuizen, zien het als een voorrecht om 10 jaar in dit bijzondere en karakteristieke appartement te hebben gewoond. Je treedt de entree van dit monumentale pand binnen aan de stadsbuitengracht, met zicht op het Lucas Bolwerk. Een ruim trappenhuis (dit deel je met 8 huishoudens) met een bordestrap brengt je naar de 1e verdieping met de voordeur naar nummer 26 C. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met toilet. Aan de voorzijde, met weids zicht over de singel, belanden we in een sfeervolle woonkamer met balkon op het zuidoosten. De woonkamer kenmerkt zich verder door veel oorspronkelijke karakteristieke elementen, zoals een fraaie schouw, paneeldeuren, rijke lambrisering en hoge plafonds, met daarbij fijne bergruimtes. De ruime keuken, te gebruiken als eetkeuken, beschikt over inbouwapparatuur. De badkamer is luxe, heeft een douche, een vaste wastafel en de wasmachine-opstelling. Aan de achterzijde heeft het appartement een hele ruime tweede (slaap)kamer met balkon over de volle breedte met fraai zicht over de binnentuin. Dit is een oase van rust in het hart van de stad, waar je in de ochtend heerlijk met je kopje koffie in de zon kunt zitten. In het verleden is de woning ingericht als twee studio’s, maar met een eenvoudige aanpassing is het ook mogelijk om de keuken weer door te trekken naar de slaapkamer voor een royale woonkeuken met uitzicht op de tuin. De gehele woning is voorzien van een visgraatparketvloer afgewerkt met een bies. Via de begane grond is de grote gezamenlijke binnentuin te bereiken met verschillende zon en schaduwplekken. Deze tuin is exclusief beschikbaar en toegankelijk voor de 8 huishoudens van dit complex. Er is een stenen berging (exclusief voor deze woning) in de achtertuin. - 75m2 woonoppervlak op een toplocatie aan de stadsbuitengracht. - Medegebruik van grote en fraai aangelegde binnentuin. - Unieke combinatie van rijksmonumentaal wonen met modern wooncomfort, eclectische stijl. - De hoge plafonds geven een ruimtelijk en rijk gevoel. - Veel aandacht voor detaillering en op maat gemaakte vaste kasten. - Actieve vereniging van eigenaars, maandbijdrage € 195,=. - Wonen in de luwte en rust, doch op loopafstand van alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft, we noemen de Schouwburg, een rondje singel lopen (5 kilometer), musea zoals het Spoorweg- en Centraal Museum, alle horeca en fijne winkels (Nachtegaalstraat èn de Biltstraat) letterlijk om de hoek. - Living apart together? Dat is ook een fijne mogelijkheid van dit appartement, twee royale studio’s met gezamenlijk gebruik van de eetkeuken en het sanitair. Twee vrienden/vriendinnen, zussen/broers, of in welke vorm dan ook. Beide beschik je over een riante kamer met (slaap-) entresol, één aan de singelzijde, de ander aan de tuinzijde.