Verkocht

Wittevrouwenstraat 34-H3512 CV UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

€ 339.000 k.k.
Kaart
  • 47 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2024
Verkoopdatum
10 januari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de bruisende binnenstad, aan de levendige Wittevrouwenstraat, ligt deze gemoderniseerde 3-kamerbovenwoning met 47 m² woonoppervlakte. Het appartement maakt deel uit van een fraai Rijksmonument uit de vroeg 18e eeuw en ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van het pand. In 2016 is dit gebouw gesplitst in 8 appartementen en geheel gemoderniseerd. Op deze locatie zal je je niet snel vervelen! Je hebt hier alles binnen handbereik; de Oudegracht, Janskerkhof, Centraal Station, Stadsschouwburg, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes. Bovendien loop je zo naar het fraaie Griftpark, waar je lekker kunt ontspannen of sporten. Indeling: 2e Verdieping: Entree met apart toilet en toegang tot de keurige badkamer met douche en wastafelmeubel. Halfopen, hoekopgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle woonkamer met vaste (boeken)kastenwand, balkenplafond en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via een open trap de 3e verdieping. 3e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 charmante slaapkamers onder de authentieke kapconstructie. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 47 m²; • Bouwjaar: vroeg 18e eeuw, gesplitst en gemoderniseerd in 2016; • Het buitenschilderwerk is in oktober 2023 uitgevoerd; • Het betreft een Rijksmonument, derhalve is er geen energielabel(verplichting); • Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 85,- per maand. • Verwarming middels C.V.-ketel (Remeha, 2016); • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoond, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.213
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.551x

Bekeken

196x

Bewaard

25-12-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.