Wittevrouwenstraat 34-J3512 CV UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Wonen in hartje Utrecht met de rust van achteraf Op zoek naar een sfeervol appartement midden in het bruisende centrum van Utrecht, maar zonder de drukte direct voor de deur? Dan is Wittevrouwenstraat 34J precies wat je zoekt. Dit charmante 3-kamerappartement (56 m²) ligt aan de achterzijde van een Rijksmonument uit 1709: je woont aan de levendige Wittevrouwenstraat, maar geniet in huis van rust en privacy. Binnen enkele minuten wandel je naar de Stadsschouwburg, gezellige terrassen, restaurants en het Griftpark. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand en er is een bushalte bijna voor de deur. Kortom: een ideale combinatie van stadse levendigheid en comfortabel wonen. De pluspunten op een rij: - Gelegen in een Rijksmonument uit 1709 - Midden in de binnenstad, maar rustig wonen aan de achterzijde - Geen bovenburen: gelegen op de bovenste verdieping - Verdeeld over twee verdiepingen, met woon- en slaapetage - Recent vernieuwd: vaatwasser, wastafel en cv-ketel (2024) - Bitumen hoofddak geheel vernieuwd in 2026 Begane grond: Via de gezamenlijke entree met trap bereik je de woning. Tweede verdieping: De gezellige woonkamer met open keuken heeft een speelse L-vorm en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier is plek voor zowel een zithoek als eethoek. De keuken is netjes en voorzien van oven, nieuwe vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koel-vriescombinatie. In de vaste kast vind je de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Derde verdieping: De ruime slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder sfeervol dankzij het zichtbare dakbeschot en de karakteristieke kapconstructie. De tweede kamer doet uitstekend dienst als werk- of logeerkamer en biedt bovendien plaats aan de nieuwe cv-ketel (Intergas HRE 2024). Ook hier zorgt een groot dakraam voor veel licht. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 56 m² - Servicekosten: € 73,- per maand - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar appartement vol charme en historie, midden in de stad maar toch verrassend rustig. Ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben, zonder in te leveren op wooncomfort.