Zuilenstraat 1-13512 NA UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Welkom bij de Zuilenstraat 1 1: een sfeervol monumentaal appartement met één slaapkamer, karakteristieke details en een unieke ligging in de historische binnenstad van Utrecht. Dit appartement combineert de charme van een monumentale woning met een praktische indeling. Authentieke elementen, zoals de schouwen, houten vloer en karakteristieke schuiframen, geven de woning veel sfeer. De lichte woonkamer, de separate slaapkamer en de complete keuken en badkamer maken dit een comfortabele woning op een unieke locatie in het hart van de stad. De woning ligt op een unieke locatie in de historische binnenstad van Utrecht. Vanuit de voordeur wandel je zo naar de Oudegracht, de Neude en de Domtoren, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen te vinden is. Ook Hoog Catharijne en Utrecht Centraal Station liggen op korte loopafstand. Daarnaast bevinden supermarkten, sportvoorzieningen en diverse culturele hotspots zich in de directe omgeving. Een plek waar de levendigheid van de stad en het comfort van een monumentale woning samenkomen. Indeling Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree en de trap bereik je het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de slaapkamer toegankelijk. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een houten vloer, een authentieke schouw en twee praktische inbouwkasten. Dankzij de grote karakteristieke schuiframen valt veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de ruimte prettig en licht aanvoelt. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een houten werkblad en diverse Bosch-inbouwapparatuur. - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Afzuigkap; - Vaatwasser. De slaapkamer heeft een rustige ligging en beschikt eveneens over een authentieke schouw, een radiator en karakteristieke schuiframen. Aangrenzend bevindt zich de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Deze is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een radiator, mechanische afzuiging en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 50 m²; - Ruime slaapkamers; - Complete keuken met Bosch-inbouwapparatuur; - Hoge plafonds en veel authentieke details; - Energielabel E; - CV-installatie geïnstalleerd in 2009; - Parkeren via parkeervergunning; - Schilderwerk buitenzijde is recent uitgevoerd; - Bouwkundig rapport is recent uitgevoerd en beschikbaar via Move; - Oplevering in overleg In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:- - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Asbestclausule - As-is-where-is Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces.?Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.