Zwanenvechtlaan 103554 GL UtrechtSchaakbuurt en omgeving

ER ZIJN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK Wij bieden u een licht en ruim hoekappartement aan in de wijk Groene Zuilen van Utrecht. Dit zijn de bijzonderheden: • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Twee ruime slaapkamers, twee balkons • Gratis parkeren en een eigen berging • Kunststof kozijnen • Dichtbij winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden • Actieve Vereniging van Eigenaren en lage servicekosten • Prachtige keuken en badkamer met ligbad Licht en Ruimtelijk Appartement in het Groene Zuilen Dit praktische 3-kamer appartement biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, twee zonnige balkons en een ideale ligging in de populaire wijk Zuilen. De perfecte combinatie van stadse gemakken en rust in de natuur! De Woonruimte: Licht en Ruim De woonkamer is een echte blikvanger, met grote raampartijen waardoor je kunt genieten van veel natuurlijk licht. De woonruimte gaat heel natuurlijk over in de keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en is een een hoekopstelling geplaatst. Het koken gebeurt via een inductiekookplaat. Het balkon aan de voorzijde is perfect voor een kopje koffie in de zon. Ruime Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 10 m² en de slaapkamer aan de achterzijde 9 m². Gezellige Keuken en Functionele Badkamer De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. Aan de wand met kastruimte. Het aanrechtblad loopt de hoek om en daaronder nog diverse kasten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt • Veel kastruimte • Combi magnetron • Vaatwasser • Inductie kookplaat • Afzuigkap • Losstaande koel-/vriescombinatie (kan worden overgenomen) De badkamer is echt ruim: 7,6 m² en heeft de volgende elementen: • Ligbad • Bijzondere wastafel in meubel • Zwevend closet • Antraciete vloertegels • De wanden: deels witte tegels en deels muurverf Bijzonder is verder ook dat u via de badkamer naar een groot balkon kunt. Dit tweede balkon heeft een oppervlakte van circa 5,7 m². De Locatie: Alles Binnen Handbereik Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een uitstekende ligging. Het winkelcentrum Rokade ligt op steenworp afstand, en met gratis parkeergelegenheid voor de deur is het altijd makkelijk om je auto kwijt te kunnen. Openbaar vervoer is dichtbij, en binnen 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Utrecht. Voor de natuurliefhebber is de Vecht met zijn groene omgeving en prachtige wandel- en fietsroutes, zoals het Julianapark en de Loosdrechtse Plassen, letterlijk om de hoek. Aanvullende informatie: • Bouwjaar: 1960 • Servicekosten: € 195,00 per maand (inclusief watergebruik) • C.V. ketel: Remeha, Tzaerra CW 5, 2018, eigendom • Keuken en badkamer in 2018 geheel vernieuwd. • Gezonde vereniging van eigenaren • Overal dubbel glas. Meetgevens Gebruiksoppervlakte wonen 68,80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9,20 m² Externe bergruimte 7,50 m² Bruto vloeroppervlak woning 68,80 m² Bruto inhoud woning 224,75 m³