Verkocht

A.H.G. Fokkerstraat 633555 BC UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

€ 574.500 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 93 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2025
Verkoopdatum
8 mei 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare eindwoning van 98,90m² met carport en zonnige tuin op toplocatie! In het geliefde en groene Zuilen, op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht, staat deze charmante en goed onderhouden eindwoning uit de jaren ’40. De woning biedt een unieke combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en privacy, met een zonnige voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Een absolute meerwaarde is de afgesloten carport met elektrische roldeur én een praktische achterom – ideaal voor fietsen, klussen, opslag en het parkeren van uw eigen auto. Deze sfeervolle woning is voorzien van zonnepanelen en is optimaal geïsoleerd. Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen, werkenden of liefhebbers van sfeervol wonen op een rustige plek dichtbij de stad. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een prachtige eiken houten vloer, een authentieke erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, royale keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koel/vriescombinatie, een 6-pits gasfornuis met brede oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron én een Quooker. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte voorzien van stijlvolle paneeldeuren. De nette badkamer beschikt over een hoek bad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop een tweede toilet met fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte, twee extra slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten en een aparte badruimte met douche, wastafel en aansluiting voor was apparatuur. De gehele zolder is voorzien van Velux-dakramen met verduisterende zonwering. Bovenin de nok bevindt zich nog een praktische vliering. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en privacy. Ook de voortuin draagt bij aan het vrije gevoel rondom deze woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1940 • 8 zonnepanelen aanwezig • Carport met elektrische roldeur (2019) • Geïsoleerde zolder en volledig voorzien van dubbel glas • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Badkamer op zowel de 1e als 2e verdieping • Vrij parkeren in de straat • Nabij winkelcentrum Rokade, Amsterdamsestraatweg en Julianapark • Op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht centrum • Openbaar vervoer op loopafstand • Kindvriendelijke en betrokken buurt met jaarlijks straatfeest • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 574.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.719x

Bekeken

47x

Bewaard

8-4-2025

Op Funda

Buurt

Prins Bernhardplein en omgeving

Utrecht
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.079

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.