Albrecht Thaerlaan 573571 EG UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

Verscholen achter de hoge, groene heg, ligt deze karakteristieke en goed onderhouden jaren '30 tussenwoning met verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer-en-suite, open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor dit een ideaal en comfortabel gezinshuis is. De woning is gemoderniseerd met behoud van diverse authentieke stijlkenmerken. De woning ligt in de geliefde woonwijk Tuindorp dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Gaard met een grote diversiteit aan winkels en horeca, drie basisscholen, een middelbare school, kinderdagverblijven, speeltuinen en een treinstation waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Amersfoort binnen handbereik liggen. Vanuit Tuindorp fiets je binnen vijf minuten naar de binnenstad of naar natuurgebied Noorderpark of Fort Blauwkapel. Met de auto ben je zo op de ring en de snelwegen (A27/A28). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. INDELING: Begane grond: Entree via originele voordeur.. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast, meterkast en ruime toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met veel sfeer door de erker aan de voorzijde, de moderne stalen en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van een eiken houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Neutrale badkamer met een douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kastenwand, airco en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop. Tweede badkamer met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Knusse slaapkamer met dakraam. Royale slaap-/werkkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. BUITENRUIMTE: Verzorgde voortuin die door de begroeiing veel privacy biedt. De achtertuin ligt mooi beschut op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten op een zonnige dag. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging die toegang geeft tot de afgesloten achterom. Kenmerken - De panlatten en de dakpannen zijn vernieuwd in 2025 - De kap is geïsoleerd in 2025 - De zolderverdieping is in 2025 volledig gerenoveerd - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2025) - De oven en de vaatwasser zijn vernieuwd (2025) - Energielabel C