Alexander Numankade 2153572 KX UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Wonen aan de Alexander Numankade in een karakteristieke tussenwoning uit 1931, met een knusse woonkamer, drie slaapkamers en een tuin. De woning heeft een praktische indeling met een woonkamer met keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Een heerlijke woning voor wie van de stad houdt en ook van de rust en een vrij uitzicht over water. De woning ligt aan de Alexander Numankade in de Zeeheldenbuurt, een karakteristieke wijk van Utrecht. Hier woon je in een rustig deel van de stad met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Ook groen en recreatie zijn volop aanwezig, met onder meer het Griftpark vlak in de buurt. Woonoppervlakte : 87 m2 Perceeloppervlakte: 91 m2 INDELING BEGANE GROND: Via de entree met prachtig glas-in-lood kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra ruimte en daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin met berging bereikbaar. 1E VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde en grootste slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra bruikbare ruimte en daglicht. Daarnaast is er bergruimte onder het schuine dak. TUIN: De woning heeft een fijne achtertuin, hier is het heerlijk borrelen in de zon na een lange dag werken. Ook in de voortuin kan je een zitje maken om in de ochtend een kopje koffie in de zon te doen. BERGING: In de tuin staat een stenen berging met de wasmachineopstelling en ruimte voor opslag. BIJZONDERHEDEN - Energielabel D - Bouwjaar 1931 - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend