Andreasstraat 273511 VD UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

Instapklaar wonen in een pareltje in Utrecht? Dit charmante huis aan de Andreasstraat 27 is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Midden in de stad, maar met alle rust en comfort van een gerenoveerde woning: deze sfeervolle starterswoning van 40 m² is helemaal gemoderniseerd door de huidige bewoners waarbij alle m² optimaal benut zijn. Met een heerlijke tuin en een praktisch schuurtje is dit een unieke kans om je eigen plekje in Utrecht te bemachtigen! Met winkels, horeca en het openbaar vervoer op loopafstand is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning bevindt zich in een van de meest gewilde buurten van Utrecht, met een uitstekende verbinding naar de mooiste en meest iconische plekken van de stad. De Singel, een historisch rijke gracht die Utrecht omringt, ligt op korte loopafstand. Het is de perfecte plek voor een rustige wandeling of een fietstocht langs het water, met uitzicht op de historische panden die Utrecht zo kenmerkend maken. De beroemde Oudegracht, met zijn prachtige werfkelders en levendige terrassen, is eveneens vlakbij. Het is een van de meest iconische plekken van Utrecht, waar je kunt genieten van het uitzicht over het water of lekker kunt zitten in een van de gezellige cafés langs de gracht. Op slechts een paar minuten lopen van je nieuwe thuis ligt Mariaplaats, een pittoresk plein dat bekend staat om zijn historische charme en levendige sfeer. Hier vind je een divers aanbod aan restaurants en speciaalzaken, perfect voor een ontspannen middag of avond uit. Met al deze prachtige locaties op loopafstand, biedt de Andreasstraat niet alleen een comfortabele woning, maar ook de mogelijkheid om het beste van het Utrechtse stadsleven te ervaren. Indeling Begane grond: Entree, hal, gezellige woonkamer met moderne stalen open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Tuin: Heerlijke eigen tuin met een schuurtje met veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig straatje in het centrum van Utrecht; - Heerlijke tuin met eigen schuur; - Volledig gerenoveerd in 2019; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.