Attleeplantsoen 623527 BA UtrechtKanaleneiland-Noord

Ruimte, flexibiliteit en comfort – Attleeplantsoen 62, Utrecht Ben je op zoek naar een woning waar écht plek is voor iedereen? Aan het autoluwe Attleeplantsoen 62 vind je een ruim en goed onderhouden familiehuis van maar liefst ca. 160 m², met zeven volwaardige slaapkamers, twee complete badkamers en een royale serre. Perfect voor grotere of samengestelde gezinnen, dubbele bewoning, werken aan huis of wie simpelweg veel ruimte zoekt. Zeven slaapkamers & twee badkamers – wonen met mogelijkheden De woning beschikt over maar liefst zeven volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen, samengestelde gezinnen of co-housing. Ook voor thuiswerkers en studerende kinderen is er volop plek. Dankzij de dakopbouw (2020) zijn er drie extra slaapkamers en een tweede badkamer toegevoegd – volledig geïsoleerd en modern afgewerkt. Hiermee is deze woning uniek in zijn klasse. Lichte woonkamer met serre en tuin De doorlopende plavuizenvloer en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open leefruimte. Aan de achterzijde vind je de verwarmde serre van bijna vier meter diep: een ideale tuinkamer, speelruimte of hobbyruimte, die direct aansluit op de zonnige en ruime achtertuin. De houtkachel geeft extra sfeer en warmte in de wintermaanden. Praktische keuken & solide techniek De keuken is praktisch ingedeeld en biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. In 2020 zijn de cv-ketel en alle leidingen vernieuwd – een groot voordeel voor wie zorgeloos wil wonen. Comfortabel en energiezuinig Met energielabel B is de woning energiezuinig en comfortabel, zowel in de zomer als in de winter. Goed onderhouden, direct bewoonbaar en instapklaar. Rustig en kindvriendelijk wonen De ligging is perfect: rustig en groen, met speelvoorzieningen en het Amsterdam-Rijnkanaal op loopafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Pluspunten op een rij: - Ca. 160 m² woonoppervlak - Zeven volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers - Twee complete badkamers (waarvan één in de dakopbouw van 2020) - Royale serre met verwarming – extra leefruimte buiten het officiële woonoppervlak - Houtkachel voor sfeer en warmte - Nieuwe leidingen en cv-ketel (2020) - Energielabel B – comfortabel en toekomstgericht - Riante tuin en rustige ligging aan een autoluw plantsoen Attleeplantsoen 62 is een zeldzame kans: een royale, flexibele en instapklare woning in Utrecht met ruimte voor iedereen. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat je verrassen tijdens een bezichtiging!