Bankastraat 293531 HG UtrechtLombok-West

Wonen op een van de fijnste plekjes van Lombok? Welkom aan de Bankastraat! In het hart van deze levendige en kleurrijke wijk staat deze charmante jaren ’20 gezinswoning met maar liefst 118m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een ruime, recent aangelegde tuin. Een sfeervol en goed onderhouden familiehuis met karakter én comfort. De woning ademt authenticiteit, met mooie originele details, en biedt tegelijkertijd modern wooncomfort. Je beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds, eikenhouten vloer, een open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, dubbelglas en HR++ glas en beschikt het over energielabel D. De fraaie tuin op het oosten, is een fijne plek om heerlijk buiten te zijn. Kortom, deze woning moet je gezien hebben! Locatie De Bankastraat is een rustige en charmante straat in het geliefde Lombok, die uitloopt op het water van de Billitonkade, vlakbij het karakteristieke ophaalbruggetje – de Abel Tasmanbrug – en tegenover de Utrechtse Munt. De ligging is ideaal: centraal in de stad, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Je bent zo bij het levendige Bankaplein met een grote speeltuin, het Merwedekanaal om te zwemmen of te suppen, en het groene Park Oog in Al voor een ontspannen wandeling of een cappuccino bij Landhuis in de Stad. Ook de binnenstad en Utrecht Centraal liggen op korte fiets- of loopafstand, net als gezellige horeca aan de Kanaalstraat, de Leidseweg en hotspots zoals Eetcafé Lombok, Koffie & Ik, restaurant Jaffa en Molen de Ster. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Haroekoeplein of bij de vele supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Indeling Begane grond: entree met hal en meterkast. De royale woonkamer (ca. 8,6 x 5,2 m) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, de fraai gestucte wanden en hoge plafonds en afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer. Het middelste deel is een zithoek met veel privacy. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Via een deur in de woonkamer bereik je een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, separate toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (ca. 3,5 x 4,0 m), uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, recent vernieuwde achtertuin in – een rustige, beschutte plek met berging. De tuin beschikt over meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag van de zon (of juist de schaduw) kunt genieten. Eerste verdieping: via de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Je komt uit op een ruime overloop met een raam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot de masterbedroom aan de voorzijde (ca. 4,0 x 5,2 m) en een tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,6 x 2,2 m). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping: overloop en toegang tot twee slaapkamers, een separate kast met de opstelplaats voor de CV-ketel en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer van ca. 4,1 x 4,2 meter, met volop ruimte en licht. Aan de achterzijde ligt een tweede, goed bemeten slaapkamer van ca. 2,3 x 4,2 meter – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer (ca. 1,8 x 2,2 m) ligt centraal tussen de twee slaapkamers in en is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Sfeervol en instapklare gezinswoning in de populaire wijk Lombok; - Woonoppervlakte circa 118m2 met 4 slaapkamers; - Fijne tuin van circa 30m2 met berging, gelegen op het oosten; - Gelegen dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer; - Voorzien van energielabel D (voorzien van o.a. dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas); - Oplevering in overleg.