Bankstraat 73581 LM UtrechtOudwijk

In een van de meest geliefde straatjes van het charmante Oudwijk, op steenworp afstand van het Wilhelminapark en de gezellige Burgemeester Reigerstraat, staat deze karakteristieke en sfeervolle woning te koop. Bankstraat 7 is een prachtige, volledig gerenoveerde woning, die het beste van twee werelden combineert: de authentieke bouwstijl van circa 1910 én het comfort van modern wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige achtertuin met achterom, en verkeerd in uitstekende staat. De woning ligt in het populaire Oudwijk en biedt een unieke woonbeleving. Je geniet er van de rust, de vele karaktervolle straatjes en het vele groen. Tegelijkertijd wandel je zo naar de Utrechtse binnenstad. Ook het Wilhelminapark en de levendige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, vol met cafés, restaurants en winkels, liggen om de hoek. De wijk heeft een gemoedelijke en vriendelijke sfeer, waardoor iedereen zich er snel thuis voelt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: op de fiets ben je in een paar minuten bij het centraal station en met enkele minuten zit je op de Ring Utrecht (A27 en A28). De woning is in 2023 voorzien van zonnepanelen, een perfecte manier om te voldoen aan je stroomvoorziening! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het nette toilet en de royale woon-/eetkamer. Door de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het daglicht volop naar binnen en ontstaat een lichte, en open sfeer. De mooi verbouwde woonkamer, met gezellige gashaard en een leuke kelder die je kan gebruiken als wijnkelder, geven de ruimte veel charme. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan de woonkamer daarnaast is de keuken voorzien van vloervervanging. Vanuit zowel de keuken, als vanuit de woonkamer via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin. De achtertuin is met lekker weer dé plek om te vertoeven met een hapje en een drankje en biedt een handige achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De verschillende ruimtes treed je binnen via authentieke deuren. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische indeling met voldoende ruimte voor een garderobekast. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd die goed bruikbaar is als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare vliering met cv-opstelling en bergruimte. Bijzonderheden: -Gelegen in het populaire Oudwijk, een van de meest geliefde plekken van Utrecht. -Gerenoveerd in 2021 en verkerend in een uitstekende staat. -Voorzien van 4 zonnepanelen en HR-beglazing. -Schilderwerk buiten volledig uitgevoerd in het najaar van 2024. -Voegwerk voorkant van de woning volledig vernieuwd in November 2025. -Leuke kelder die je kan gebruiken als wijnkelder. -Twee volwaardige, lichte slaapkamers. -Heerlijke achtertuin met veel zon en een achterom. -Praktische bergvliering bereikbaar via vlizotrap. -Centrale ligging: nabij Wilhelminapark, Burgemeester Reigerstraat, Biltstraat en op loopafstand van de binnenstad. -Uitstekende bereikbaarheid: op de fiets snel bij station, met de auto zo op de uitvalswegen. -In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.