Bekkerstraat 1023572 SK UtrechtWittevrouwen

**Charmante gezinswoning in de Bekkerstraat – in het populaire Wittevrouwen, Utrecht** In het geliefde Wittevrouwen bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning aan de Bekkerstraat 102. De woning is gemoderniseerd en biedt een lichte, ruime woonkamer, een luxe keuken, vier comfortabele slaapkamers en een zonnige achtertuin. De perfecte combinatie van modern wooncomfort en de charme van een authentiek Utrechts huis! De Bekkerstraat ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische architectuur en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetieks. Het Griftpark ligt op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar: binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van het centrum van Utrecht en het centraal station. Uitvalswegen zoals de A27 en de A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden; de bushalte bevindt zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stap je direct binnen in de hal, die toegang biedt tot de lichte en ruim opgezette woonkamer. De woonkamer heeft een moderne uitstraling met een mooie eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden. Grote ramen en de lichtstraat zorgen voor veel lichtinval, wat het geheel een ruimtelijk en sfeervol karakter geeft. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De volledige open keuken is voorzien van SIEMENS inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en een aparte magnetron.De witte kastfronten en het donker granieten werkblad zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is praktisch ingedeeld, zodat koken hier een plezier wordt. Daarnaast vind je op de begane grond een modern afgewerkt toilet met fontein. De zonnige achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een loungeset of eettafel, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Een groot pluspunt is de achterom, die direct toegang geeft tot een prachtig aangelegde groenplaats. Deze afgesloten groenplaats is een ideale speelplek voor kinderen, met klimrekken, glijbanen en een zandbak. Ouders kunnen hier ontspannen op de aanwezige zitplekken, terwijl de kinderen veilig spelen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Deze unieke ligging maakt de woning extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en grote ramen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, en een tweede toilet. De moderne afwerking met natuurstenen tegels en details geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en grote dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. BIJZONDERHEDEN - Ligging in populaire woonwijk Wittevrouwen; - Goede ligging nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum; - Modern afgewerkte woning; - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur; - 4 volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Verwarming en warm water middels C.V. ketel; - Achtertuin op het zuidwesten met achterom met toegang tot speeltuin; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.