Bessemerlaan 143553 GD UtrechtElinkwijk en omgeving

Prachtige Jaren '30 Hoekwoning met grote tuin en handige praktijkruimte van 25m2. Welkom in deze sfeervolle woning gelegen in de geliefde wijk Elinkwijk. Dit karaktervolle hoekhuis combineert ruimte, stijl en een uitstekende locatie met prachtige authentieke details. U parkeert uw auto op uw eigen oprit of bij de laadpalen in de straat. Indeling Bij binnenkomst valt de sfeer van de stenen vloer, de mooie paneeldeuren en het vele lichtinval u gelijk op. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is praktisch ingedeeld en voorzien van veel ramen. De mooie vloer, schouw en sierlijsten maken deze ruimte helemaal af! Vanuit de hal bereikt u ook de keuken met wederom prachtige lichtinval, veel bergruimte en diverse inbouw apparaten als een grote oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een 5 pits gasfornuis met wokfunctie. Naast de keuken zit een handige kelderruimte met de opstelling voor de wasmachine, droger als ook de CV ketel (bj 2024). Vanuit de keuken wandelt u zo naar de overdekte veranda van 17m2 welke de eigenaar 3 jaar geleden nieuw heeft geplaatst. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van elektra/waterpunten en in zijn geheel omringd. Zowel aan de voor als achterzijde voorzien van een af te sluiten poort. In de tuin van zo'n 155m2 bevindt zich ook een handige praktijkruimte welke momenteel is verdeeld in een slaapkamer met keukenblok en toilet (13m2), een werkkamer (3m2) en een berging (8m2). Deze ruimte is zo'n 11 jaar geleden gebouwd, voorzien van een betonnen fundering en voorzien van dubbele beglazing. Er zijn zelfs ook al voorbereidingen getroffen voor de aanleg van vloerverwarming. De praktijkruimte is handig te bereiken via de achterom en doordat de tuin slim is ingedeeld heeft zowel de praktijkruimte als woning volop privacy. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een royale zolderkamer die eenvoudig via een vaste trap te bereiken is. Ook hier vindt u de charme en prachtige authentieke details met paneeldeuren, mooie ramen met kozijnen en handige inbouwkasten terug. Bijzonderheden - Hoekwoning met grote tuin en 2 toegangsdeuren tot tuin; - Eigen oprit voor de deur; - Overdekte veranda gerealiseerd in 2021; - Externe praktijkruimte van 13 tot 25 m², perfect als thuiskantoor, praktijk, atelier of misschien wel een gastenverblijf voor een studerende zoon/dochter of mantelzorg – de mogelijkheden zijn eindeloos! - 12 zonnepanelen welke verdeeld zijn over de veranda en de praktijkruimte; - Nieuwe CV ketel uit 2024. De Omgeving: Deze woning ligt in de charmante en gezellige wijk Elinkwijk, een plek met een fijne buurt en volop voorzieningen op loopafstand. Geniet van het nabijgelegen Juliana Park voor een wandeling, of bezoek de lokale speciaalzaken zoals bakkerij Steentjes en slagerij van Es. Ook zijn er gezellige restaurants en barretjes om de hoek, voor een avond uit in eigen buurt. Met centraal station, de binnenstad en uitvalswegen op ideale afstand, is deze woning perfect voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort. Kom langs en ervaar de unieke sfeer van deze woning en buurt zelf!