Bethlehemweg 293513 CV UtrechtPijlsweerd-Zuid

FIJN WONEN OP EEN CENTRALE EN GROENE LOCATIE Deze comfortabele tussenwoning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een jong gezin of stelletje zich kan wensen: ruime woonkamer, moderne badkamer en luxe keuken, 4 slaapkamers, en een fijne ligging met direct aan de overzijde een groen parkje. Dankzij de centrale plek in de wijk Pijlsweerd woon je hier rustig, maar toch op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende hart van Utrecht. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Rustig gelegen met aan overkant van de straat een groen parkje - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd - Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur - Tijdloze badkamer met inloopdouche en bad - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige stadstuin op het zuiden EEN PRAKTISCH EN MODERN THUIS IN PIJLSWEERD In deze nette tussenwoning aan de rand van de stad combineer je het gemak van de stad met een groene en rustige woonomgeving. De woning is recent gemoderniseerd, waardoor je zonder grote verbouwingen meteen kunt verhuizen. De woonkamer is licht en ruim, wat zorgt voor een open gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit goed aan bij de rustige, eigentijdse stijl van het huis. Met een woonoppervlak van 108 m² en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wil. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, bad en een dubbel wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Verder beschikt deze woning over veel praktische opbergruimte dankzij de opbergvliering op de tweede etage. De gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het zuiden is een fijne plek die het plaatje compleet maakt. Hier kun je lekker genieten van de rust en de zon. CENTRAAL GELEGEN EN TOCH RUSTIG De wijk Pijlsweerd is geliefd door de centrale ligging. Direct om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg met zijn vele winkels en horeca. In de buurt zijn ook supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. De woning is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Deze woning prikkelt niet alleen het oog door de nette afwerking, maar biedt ook een aangename rust, fijne lichtinval en het comfort van modern wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wil je liever vrij inlopen, er is ook een Open Huis. DONDERDAG 3 JULI VAN 10:30 TOT 12:00 IS ER OOK EEN OPEN HUIS. GRAAG AANMELDEN VOOR HET ONTVANGEN VAN INFORMATIE OVER DE WONING KENMERKEN Leuke gemoderniseerde tussenwoning Stadstuin op het zuiden Woonoppervlak 108 m2 Perceel 63 m2 4 slaapkamers Energielabel C Keuken vernieuwd in 2022 Badkamer vernieuwd in 2019 CV-ketel Remeha 2019 Er is een bouwkundig rapport aanwezig Gegeven het bouwjaar van deze woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst