Bremstraat 563551 TE UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Charmant wonen met volop kansen in de geliefde Bloemenbuurt! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en indelen? Dan is deze tussenwoning aan de Bremstraat 56 een buitenkans. Deze karakteristieke woning ligt in de leuke en gemoedelijke Bloemenbuurt in Utrecht en biedt een prachtige basis voor wie droomt van een eigen plek met karakter, sfeer en volop mogelijkheden. De woning verkeert in zeer eenvoudige staat en dient geheel gerenoveerd te worden. Juist dát maakt dit huis interessant: hier kun je vanaf de basis jouw eigen woonwensen realiseren. We hebben de woning op voorhand al bouwtechnisch laten keuren zodat duidelijk is wat de direct nodige werkzaamheden zijn. Deze woning is geen instapklare woning, maar juist een huis met potentie. Een mooie kans voor handige kopers, starters, beleggers of iedereen die een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren op een fijne plek in Utrecht. Kortom, Kom kijken, laat je inspireren en ontdek wat jij van deze woning kunt maken! Locatie De Bloemenbuurt is een gezellige, karaktervolle wijk met een prettige sfeer. Je woont hier achter de Amsterdamsestraatweg, met dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij. NS-station Zuilen en diverse bushaltes liggen in de buurt. Ook de uitvalswegen richting de ring, A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Utrecht of bij Utrecht Centraal. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst kom je meteen in de ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en aan de voorzijde een groot raam met zicht op de straat. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en badkamer. De keuken heeft een schuifpui naar het plaatsje achter de woning. Hier is ook een praktische achterom aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop, die eenvoudig anders ingedeeld kan worden. Deze ruimte biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of bergruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en vaste bergkast. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een plaatsje met achterom. Daarnaast is er een berging aanwezig met de cv-installatie, een Intergas-ketel uit 2016 op huurbasis. Bijzonderheden: - Eenvoudige tussenwoning, bouwjaar 1915; - Dient volledige gerenoveerd te worden; - Woonoppervlak 65 m2, perceel 55 m2; - Energielabel D; - Gelegen in de leuke en gemoedelijke Bloemenbuurt; - Recent bouwtechnisch rapport aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel.