Bremstraat 813551 TC UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Met veel enthousiasme bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 1919 aan, gelegen in de geliefde Bremstraat in de Bloemenbuurt. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een luxe open keuken, een nette badkamer en drie slaapkamers. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. De omgeving De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt, een levendige en gezellige wijk met volop winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Plantage voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse leuke cafés en restaurants te vinden, zoals Familie Van Rijk, Restaurant Moos, Bagels & Beans en The Food Club. Het Julianapark, één van de oudste parken van Utrecht, ligt vlakbij en is ideaal voor een wandeling of ontspanning. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad. Het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur en het treinstation is ongeveer vijf minuten lopen bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/ hal, sfeervolle woonkamer met een houten vloer. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van extra daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin. De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, designradiator en toilet. Stadstuin Gezellig stadstuintje met opbergkast en voldoende ruimte voor een zitje, een fijne plek om buiten te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als babykamer en beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is ingericht als thuiswerk- en/of hobbykamer en biedt directe toegang tot het dakterras. Dakterras De woning beschikt over een royaal dakterras van ca. 18 m², waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden bouwjaar: ca. 1919 woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud 230 m³ verwarming en warmwater middels cv combi ketel/ warmtepomp. Energielabel A+++ 7 zonnepanelen dubbel glas, HR ++ glas vloer- en dakisolatie Oplevering in overleg.