Burt Bacharachstraat 223543 DE UtrechtTerwijde-Oost

Uniek wonen op het water in Terwijde Bijzondere watervilla met 3 slaapkamers, een royaal dakterras van ruim 60 m² en een eigen drijvend terras aan het water. Hier woon je op een rustige en bijzondere locatie, met het water letterlijk als verlengstuk van je woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht over het water. Via een trap bereik je het drijvende vlonderterras van circa 18 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, te ontspannen aan het water of op warme dagen direct een frisse duik te nemen. Met de open verbinding naar de Haarrijnse Plas zijn ook varen en kanoën vanuit je eigen woning eenvoudig mogelijk. Een tweede bijzondere buitenruimte vind je bovenop de woning. Het ruime dakterras van ruim 60 m² biedt volop ruimte om te loungen, buiten te eten en te genieten van de zon en het uitzicht. Het terras beschikt over een pantry, berging en aansluitingen voor water en elektra. Dankzij de ligging en de indeling ervaar je hier veel privacy. Comfortabel wonen met het water als decor De woning is verdeeld over twee woonlagen. De benedenverdieping ligt gedeeltelijk onder de waterlijn, wat zorgt voor een bijzondere sfeer en een unieke beleving. Vanuit de slaapkamers heb je direct zicht op het water. Op de begane grond bevinden zich de entree, keuken en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en verbinden het interieur met de buitenruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer en ovens. Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet, een moderne badkamer, separaat toilet, technische ruimte en een ruime berging. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Onderhoudsarm en comfortabel De watervilla is ontworpen met het oog op comfort en eenvoudig onderhoud. De woning beschikt over kunststof kozijnen, onderhoudsvrije gevelbekleding, volledige isolatie en energielabel A. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. In de woonkamer zorgen elektrische zonnescreens voor extra comfort op zonnige dagen. Rustig wonen, alles dichtbij De woning ligt op een rustige locatie in Terwijde, Leidsche Rijn. Een bijzondere combinatie van wonen aan het water en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Ook Leidsche Rijn Centrum, diverse sportvoorzieningen en het Máximapark zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zijn de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je de rust van het wonen op het water met de voorzieningen en bereikbaarheid van Utrecht. Buitenleven op zijn best Of je nu op een zomerse avond met vrienden op het dakterras zit, vanuit de woonkamer over het water uitkijkt of vanaf je eigen vlonder het water in springt: deze watervilla biedt een woonbeleving die je niet snel ergens anders vindt. Een unieke woning voor wie ruimte, rust, water en buitenleven wil combineren met de gemakken van de stad. BIJZONDERHEDEN - Bijzondere watervilla op een rustige locatie in Terwijde - 3 slaapkamers - Slaapkamer met walk-in-closet - Riant dakterras van ruim 60 m² - Drijvend vlonderterras van circa 18 m², gelegen op het zuiden - Directe verbinding met de Haarrijnse Plas - Veel privacy en prachtig uitzicht over het water - Moderne keuken en badkamer - Houtkachel in de woonkamer - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen en onderhoudsvrije gevelbekleding - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Elektrische zonnescreens in de woonkamer - Separate berging aan de straatzijde - Glasvezelaansluiting - Dakbedekking vernieuwd in 2020 - Drijvers vervangen in 2017 - Grond in erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Voorzieningen, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen op korte afstand DISCLAIMER Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar is uitsluitend bedoeld als algemene informatie en kan niet worden beschouwd als een aanbod, overeenkomst of garantie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Gegevens, maten, oppervlaktes, jaartallen, fiscale informatie en overige bijzonderheden zijn onder voorbehoud van eventuele wijzigingen, onjuistheden en nadere verificatie. De uiteindelijke koopovereenkomst en de daarin opgenomen bepalingen zijn leidend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de voor hen relevante informatie zelf te controleren en, waar nodig, deskundig advies in te winnen.